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Description

IDEAL INVESTISSEUR: T3 avec locataire, balcon, parking privé en ss-sol - T3 à St-Étienne, proxi Bellevue, 3ème étage sur 5 , appartement de 57 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux, exposition sud. 3 pièces, dont 2 chambres, piéce de vie de 26 m² accés terrasse, cuisine équipée, salle de bains, Chauffage individuel électrique (radiateurs), fenêtres à double vitrage, volets roulants électriques. place de parking couverte, ascenseur, vidéophone. Ce bien est idéal pour un investissement, loyer actuel: 577 € cc/mois soit une rentabilité brute d'environ 8%. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/firminy-42700/358 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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