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Description

Appartement classique T2 de 47m² à Saint-Gaudens, idéal investissement avec jardin et terrasse ! - A VENDRE - APPARTEMENT CLASSIQUE T2 À SAINT-GAUDENS Idéalement situé à Saint-Gaudens, cet appartement classique T2 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Construit en 2006, ce bien se trouve dans un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie agréable. D'une superficie totale de 47 m², l'appartement comprend un salon spacieux de 24.05 m², une cuisine aménagée, une chambre lumineuse, une salle de bain et un jardin pour profiter des beaux jours. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse pour vous détendre en toute tranquillité. Les caractéristiques supplémentaires de ce bien comprennent un chauffage individuel par radiateur électrique, un double vitrage, un jardin, un parking, et la présence d'un gardien. De plus, l'appartement est situé au rez-de-chaussée, offrant un accès facile. Le loyer mensuel s'élève à 381.39€, auxquels s'ajoutent des charges de 45€. Le bail en cours offre une stabilité locative pour un investissement sûr. Proche de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge et même des universités à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier prisé de Saint-Gaudens. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 068,01 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pamiers-09100/390 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 553 et 759 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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