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Description

Appartement T1 à vendre à Saint-Genis-Laval - SAINT GENIS LAVAL (69230) / MAIRIE / T1 IDEAL INVESTISSEUR En vente : venez découvrir cet appartement T1 en rez de jardin au calme de 20,1 m². Il compte une pièce principale de 15 m² avec cuisine américaine et aménagée auquel s'ajoute une salle d'eau avec WC. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cet appartement possède également un petit jardin - terrasse clôturé d'environ 10m² au calme absolu. Cet appartement est situé dans une petite résidence intimiste de grand standing de 2010, à seulement 2 min à pied de la mairie et du centre ville. Il est en très bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien mais est vendu en supplément pour 7000€ . Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode. L'appartement est situé dans le quartier de Centre-ville, proximité CHU LYON SUD et arrivée prochaine du METRO 0 ST GENIS LAVAL. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaires, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Ciné la Mouche à quelques minutes du logement. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA BOURGUIGNON PALLUAT. Pascal MATERA 0617956823 ou pmatera@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326

Détails

  • Réf : TAPP452773
  • Appartement
  • Très bon état
  • Construction 2010
  • Immeuble de 2 étages
  • RDC
  • Avec accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 15.24m²
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Electrique
  • Radiateur
  • Eau: Individuel
  • 1 parking
  • 10 terrain privé

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part dépenses courantes de 600 €/an
  • Nombre de lots : 28

Bilan énergétique

DPE 243 GES 10

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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