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Description

VENTE d'un appartement T3 (67 m²) avec garage, ascenseur, et prestations de qualité à Saint-Genis-Laval. - A VENDRE Situé à Saint-Genis-Laval, ce magnifique appartement de type T3 est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Construit en 2008, ce bien allie élégance et modernité pour offrir un cadre de vie très agréable dans une copropriété élégante, aérée et verdoyante. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde l'espace de vie de 67.61 m². Le salon spacieux de 35.87 m² est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis avec une cuisine américaine aménagée qui ajoute une touche de convivialité à cet espace. Cet appartement dispose de 2 chambres (9.71 m² et 10.49 m² avec placards) offrant tout le confort nécessaire pour se reposer en toute tranquillité. La salle de bain moderne complète cet espace de vie harmonieux. Les prestations de qualité, le double vitrage, l'interphone et le GARAGE sont autant d'atouts qui rendent ce bien encore plus attractif. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur, offrant ainsi un accès facile à cet appartement situé au 2ème étage sur 4. Dans un environnement calme et recherché, cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Idéal pour ceux en quête d'un lieu de vie alliant confort et modernité. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de qualité de vie. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 428,92 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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