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Description

Appartement T3 en vente à Saint-Genis-Pouilly - EXCLUSIVITÉ - CENTRE-VILLE - IDEAL INVESTISSEUR À vendre : dans le centre-ville de Saint-Genis-Pouilly (01630) découvrez cet appartement T3 de 75,62 m². Locataire en place. Rentabilité brute de 5,24%. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il se situe dans une résidence des années 70 entièrement ayant bénéficié d'une rénovation énergétique complète (isolation par l'extérieur, ravalement de façade, remplacement des chaudières) avec ascenseur. Cet appartement inclut une pièce à vivre de 27m², deux chambres (de 10 et 12 m²) et une cuisine indépendante et équipée. Il compte une salle de bains. Il comporte une entrée, un dégagement et des toilettes séparées. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz. Cet appartement T3 est en bon état général. Ce bien est vendu avec une cave. L'appartement est vendu avec un garage. L'appartement est situé dans la commune de Saint-Genis-Pouilly, en centre-ville. Il y a plusieurs écoles (maternelles, primaires, élémentaires et collège) à proximité. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à moins de 10 minutes. Enfin, le marché Place Jean Monnet A partir du 6 mai 2015 anime les environs toutes les semaines le mercredi matin. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence CITYA RICHERD IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 468 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 035,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-genis-pouilly-01630/584 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Détail sur le prix

Copropriété

Bilan énergétique

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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