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Description

VENTE d'un appartement T4 (65 m²) à Saint-Germain-lès-Arpajon - EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL- VENDU LOUE - 6.5% DE RENTABILITE Vous cherchez un investissement sûr et stable ? Nous avons l'appartement parfait pour vous ! Ce charmant appartement est situé dans une résidence paisible et sécurisée, entourée de verdure. Il offre 4 pièces (dont 3 chambres) spacieuses pour votre confort. Un chauffage collectif alimenté au gaz est installé dans cet appartement. De plus, avec un locataire fiable qui occupe les lieux depuis 2004, vous bénéficierez d'un revenu locatif constant sans souci de paiement. L'appartement est en bon état général. Cet appartement comporte également une cave et une place de parking. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement ! L'École Primaire la Source se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a l'arrêt de bus Bourg (ligne 184-003) dans les environs. On trouve un accès à l'autoroute A6 à 6 km. On trouve deux restaurants, une épicerie et une supérette à proximité. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière CITYA 3 VALLEES pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 998,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arpajon-91290/541 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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