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Description

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE CABINET IMMOBILIER CITYA ARDOUIN LA ROCHELLE - Destiné aux investisseurs - Idéalement situé à Saint-Jean-d'Angély, dans une résidence récente sécurisée et avec piscine. Cet appartement, situé au 2ème et dernier étage, vous offre plus de 60 m² habitable articulé comme suit ; Une entrée avec placard, un couloir desservant la pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte et cellier. Le salon donne accès au balcon privatif orienté Nord-Est. Vous trouverez également 2 chambres avec placards, salle de bains et WC séparés. Pour compléter l'ensemble ; 2 places de stationnements extérieurs privatives et sécurisées. L'appartement est actuellement occupé par un locataire très sérieux en place depuis 2016 ! Loyer charges comprises : 519 € Taxe foncière : 860 € Frais d'acte notarié : 8 400 € Gestion locative et assurance certifiée. A découvrir sans attendre avec votre agence Citya, pour plus de renseignements : 05.46.500.525. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 100,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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