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Description

Appartement T4 en vente à Saint-Jean-de-la-Ruelle - EXCLUSIVITÉ - PROCHE ORLÉANS En vente : URGENT ! A Rénover au sein d'une copropriété tranquille dans la petite ville de Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140) découvrez cet appartement de 4 pièces de 75 m². Doté de rangements dans l'entrée, le coté vie dispose d'un séjour qui peut être prolongé sur la loggia fermée, une grande cuisine indépendante vous attend ; la coté nuit offre 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Une cave complète l'ensemble. Cet appartement est situé dans une résidence des années 70. Il va demander à être rénové. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée au pied de l'appartement. Le bien est situé dans la commune de Saint-Jean-de-la-Ruelle. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées dans la commune. Un centre commercial est accessible à pied. Tram B et bus Ligne 4, 2 et 17. Prenez contact avec votre agence CITYA REPUBLIQUE pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 89 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 424,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Détails

  • Réf : TAPP462382
  • Appartement
  • Habitable
  • Construction 1970
  • Immeuble de 4 étages
  • Etage 1
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 19m²
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Collectif
  • Chauffage: Gaz
  • Radiateur
  • Eau: Collective
  • 1 parking
  • 1 cave

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
D
E
378
KWhEP/m2.an
72 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
72 kgCO2/m2.an
G
émissions de CO2 très importantes

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.