Description

EXCLUSIVITE - TRES RARE - A SAINT-LAURENT-SUR-SAONE, Bel Appt T3 avec loggia et vue sur le quai en DERNIER ETAGE, grand garage en rez-de-chaussée. - Situé sur un secteur très privilégié et au calme, sans nuisance, dans un bel immeuble de grand standing édifié en 2018, aux normes actuelles d'exigence d'économie d'énergie, ce bel appartement type 3 d'une surface habitable de 72,76 m2 avec garage en rez-de-chaussée offrira à ses futurs propriétaires convivialité et pérennité pour cet achat unique, l'appartement est composé comme suit : - Au troisième et DERNIER ETAGE : entrée avec nombreux rangements, vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (accès sur extérieur avec vue Saône), dégagement, WC séparé, salle de bains, deux chambres. - Au rez-de-chaussée : garage. 21 Lots principaux d'habitations. Charges annuelles de la copro : moyenne des deux dernières années 815 €, soit 68 €/mois en moyenne. Chauffage individuel par chaudière au gaz de ville : chauffage par le sol. Prestation de grand standing. Garage en rez-de-chaussée. Centre ville de Mâcon accessible à pieds, commerce et service de Saint-Laurent proches. Ecoles maternelles, primaires à proximité immédiate, collèges et lycées publics et privés accessible à pieds, transports urbains. Idéalement placé, avec un environnement agréable, offrant balades sur les quais et autour du canal. A6/A40/RCEA/Gare SNCF, TGV/50' Lyon, 1h15 Genève. A SAISIR VITE !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 21 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 815,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335

Détails

  • Réf : TAPP449623
  • Appartement récent
  • Habitable
  • Construction 2018
  • Immeuble de 3 étages
  • Etage 3
  • Avec accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 33.5m²
  • Cuisine équipée
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Gaz
  • Au sol
  • Eau: Individuel
  • 1 garage
  • Exposition Sud-ouest

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 21

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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