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Description

BIEN RARE - T4 VACANT et JARDIN PRIVATIF - LA PLAINE ST PAUL 97411 Citya vous propose un joli T4 VACANT de 73m² + 45m² jardin et varangue 18m². Situé dans le secteur très recherché de LA PLAINE ST-PAUL (97411) Rue Louis Desjardins. Situé au Rez-de-chaussée (1 seul étage dans la résidence) d'une petite copropriété calme, sécurisée et bien entretenue. Composé d'une entrée avec dégagement, cuisine indépendante, un séjour spacieux et lumineux 30m² climatisé ouvrant sur une varangue accueillante 18m². Coté nuit, profitez d'une grande chambre parentale climatisée avec dressing et un accès direct à la varangue, ainsi que deux autres chambres climatisées avec dressings intégrés. Une salle de bain généreuse et un WC indépendant complètent les espaces intérieurs. Pour votre confort, deux places de parking privatives sont incluses. Secteur très calme et prisé, situé proches des commodités (A deux pas d'une boulangerie, vétérinaire, magasin alimentaire, écoles de tous niveaux, centre commercial Savannah...) Charges 1500€/an; Taxe foncière 1452€; Pour toute information, contactez Julien LECHANTOUX au 06 92 850 450 jlechantoux@citya.com ou votre agence CITYA FRANCE IMMOBILIER 02 62 33 29 39. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 26 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 272 000,00 euros plus 6,25% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 289 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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