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Description

Vente : appartement T1 à Strasbourg - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T1 AU CALME - IDEAL INVESTISSEMENT  (offre de gestion avantageuse) En vente : à Strasbourg (67200) venez découvrir cet appartement T1 au calme de 24,23 m². Il profite d'une vue sur rue et est orienté au sud. Il inclut une pièce principale : un séjour de 16 m² avec cuisine aménagée auquel s'ajoute une salle de bains. Il comporte aussi une entrée. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au fuel. Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Cet appartement se situe au 1er et dernier étage d'une petite résidence des années 60. Il nécessite d'être rafraîchi. Le bâtiment est équipé d'un interphone. L'appartement est situé dans la commune de Strasbourg. On trouve tous les types d'écoles à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est situé à moins de 7 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence CITYA RUHL - SEGESCA pour plus de renseignements sur le rendement locatif de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 769,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 75 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 82 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188 . Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 795 et 1 075 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Détails

  • Réf : TAPP462447
  • Appartement
  • Habitable
  • Construction 1967
  • Immeuble de 1 étages
  • Etage 1
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 15.67m²
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Collectif
  • Chauffage: Fuel
  • Radiateur
  • Eau: Ballon électrique
  • Exposition Sud

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
D
E
395
KWhEP/m2.an
94 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
94 kgCO2/m2.an
G
émissions de CO2 très importantes

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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