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Description

À vendre : Appartement T2 de 49 m² à Théoule-sur-Mer, entièrement fonctionnel avec un spacieux séjour et ensoleillé sur l'Est ! - À VENDRE : Appartement T2 à Théoule-sur-Mer Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Théoule-sur-Mer, dans un cadre enchanteur. Avec une superficie de 49 m², cet espace de vie est parfait pour profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. L'appartement se compose d'un grand salon de 20 m², avec sa cuisine américaine moderne et fonctionnelle qui s'intègre harmonieusement dans le séjour, offrant un cadre convivial pour vos repas. Vous trouverez également une chambre confortable, propice à la détente, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche. Situé au premier étage d'une résidence de deux étages, cet appartement bénéficie d'un accès facilité grâce à un ascenseur. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez personnaliser chaque pièce selon vos goûts. L'appartement est chauffé par un système électrique individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous pourrez profiter d'un patio, parfait pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée. La résidence avec piscine et gardien est bien entretenue et se trouve à proximité des commodités locales, des plages et des transports. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de l'animation de la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un des endroits les plus prisés de la région. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots. Le prix du bien net vendeur est de 350 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 371 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antibes-06600/147 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 462 et 626 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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