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Description

À vendre : Appartement T3 neuf de 63,68 m² avec parking dans la charmante résidence Villa du Parc. - À VENDRE : Appartement Type 3 Neuf avec terrasse et parking au pied du Tramway Découvrez ce bel appartement de Type 3 de 63,68 m² situé au premier étage avec terrasse d'env.14 m² et parking au sein d'une résidence intimiste. Composée de deux petits bâtiments en brique blanche, cette résidence offre un cadre de vie privilégié avec ses 20 et 28 logements, tous conçus pour le confort et la luminosité. L'appartement, spacieux et lumineux, est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable. La plupart des logements bénéficient d'un balcon, d'une terrasse lumineuse ou d'un jardin privatif, vous permettant de profiter pleinement de la vie en plein air. Imaginez vous savourer votre café du matin sur votre terrasse ! À l'intérieur, vous serez séduit par les belles prestations qui caractérisent cet appartement. Les espaces sont optimisés, avec une cuisine et une salle de bain spacieuses, parfaites pour répondre à vos besoins quotidiens. L'entrée sécurisée et le parking en sous-sol ajoutent une touche de praticité et de sécurité à votre quotidien. Vous pourrez profiter d'espaces arborés, d'un îlot végétalisé central et d'un jardin partagé, créant ainsi un cadre de vie agréable et apaisant. De plus, la résidence répond aux exigences thermiques RT 2012, garantissant un confort optimal tout en respectant l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 237,68 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/667 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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