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Description

VENTE d'un appartement T4 au calme - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL Nous sommes heureux de vous proposer, à 2 pas de la gare, cet appartement de 4 pièces orienté sud-ouest 85 m² à vendre à Vaires-sur-Marne (77360). Situé au 1er étage avec asc d'une résidence entièrement rénovée cette année, ce bel appartement comprend un séjour de 20m² sur balcon, une grande cuisine dinatoire de 17m², 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Il bénéficie en plus de nombreux rangements, d'une cave et d'un parking privatif. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a sept lignes de bus ainsi que la gare Vaires-Torcy à quelques pas de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Les Variétés tout comme sur un bassin de natation, un conservatoire et un tennis à quelques pas du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, un supermarché, quatre boulangeries, un bureau de poste et une boucherie charcuterie. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu chaque mercredi matin. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 123 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 900,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chessy-77700/169 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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