Vente appartement Valenciennes (59300) 2 pièces 49.17 m² TAPP410474

Vente appartement 2 pièces de 49.17m² Valenciennes (59300) TAPP410474

77 000 €
Exclusif
Description du bien

VALENCIENNES Investisseur Résidence Sécurisée appartement T2 avec parking - Venez découvrir cet appartement de type II de 49,17 m² situé dans une résidence sécurisée avec gardien d'immeuble à 5 minutes du centre ville de VALENCIENNES.
Cet appartement vous offre une entrée avec placard, un séjour de 20 m² ouvert sur cuisine aménagée, une chambre avec placard. Il compte aussi un cellier, une salle de bains et des toilettes indépendants.
Pour profiter des beaux jours, ce bien est complété par une terrasse. Pour vos véhicules, cet appartement est mis en vente avec une place de parking en extérieur. On trouve des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes de la résidence. Niveau transports en commun, se trouve la gare TGV à quelques pas du bien.
Bien actuellement loué 463,67€ + 42€ de charges, soit un revenu locatif brut annuel de 6134,40€.
N'hésitez pas à contacter votre agence CITYA HAINAUT VALENCIENNES pour plus de renseignements. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 351 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 734,20 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/23748/valenciennes/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
49.17
Type
Appartement
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Prix
77 000 €
  • Référence n°TAPP410474
  • Appartement
  • Très bon état
  • Construit en 2002
  • Immeuble de 1 étages
  • Etage 5
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Cuisine kitchenette
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Mode chauffage: Electrique
  • Mécanisme chauffage: Radiateur
  • Eau chaude: Ballon électrique
  • 1 parking
  • Exposition Sud
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 102 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 829 €
Copropriété
  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 351
  • Charges annuelles de 1 224 €
Bilan énergétique
Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Quartier Saint-Michel - Tertiales - Le Roleur (Valenciennes)