Vente appartement Vénissieux (69200) 1 pièce 17.8 m² TAPP423251
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Description

VÉNISSIEUX : appartement T1 (18 m²) à vendre - IDÉAL INVESTISSEMENT - APPARTEMENT VENDU LOUE 1 PIÈCE VENISSIEUX proche du métro D Parilly. Venez découvrir cet appartement 1 pièce de 17,8 m² dans une résidence étudiante. Il compte une pièce principale, une kitchenette et une salle de bain. La résidence Cap'Études Parilly, avenue Jules Guesde 69200 Vénissieux est à quelques minutes de l'Université Claude Bernard Lyon I (Facultés de Médecine, de Pharmacie et d'Odontologie) et de l'Université Lyon II Bron Parilly, cette résidence étudiante bénéficie d'un environnement propice aux études et aux loisirs. Le métro, le tramway et les lignes de bus desservant les établissements d'enseignement supérieur et les centres commerciaux sont à proximité immédiate. Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, salon détente, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage. Loyers garantis 12 mois sur 12 par un bail commercial avec le gestionnaire CAP’ETUDES, spécialiste de la gestion du logement étudiant (revenus de 3285,60 € / an revalorisés le 1er octobre de chaque année), pour un taux de rendement de 4,6% brut. Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l’amortissement du bien. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec Mr COLOMBEAU Grégoire au 07 86 14 17 79 de l'agence CITYA BARIOZ IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323

Détails

  • Réf : TAPP423251
  • Appartement
  • Habitable
  • Construction 2010
  • Immeuble de 4 étages
  • RDC
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Cuisine kitchenette
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Electrique
  • Convecteurs
  • Eau: Ballon électrique

Bilan énergétique

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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