Vente appartement Vénissieux (69200) 1 pièce 17.8 m² TAPP423251

Vente appartement 1 pièce de 17.8m² Vénissieux (69200) TAPP423251

70 400 €
Vente Studio 69200 VENISSIEUX
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Description du bien

VÉNISSIEUX : appartement T1 (18 m²) à vendre - IDÉAL INVESTISSEMENT - APPARTEMENT VENDU LOUE 1 PIÈCE VENISSIEUX proche du métro D Parilly.
Venez découvrir cet appartement 1 pièce de 17,8 m² dans une résidence étudiante. Il compte une pièce principale, une kitchenette et une salle de bain.
La résidence Cap'Études Parilly, avenue Jules Guesde 69200 Vénissieux est à quelques minutes de l'Université Claude Bernard Lyon I (Facultés de Médecine, de Pharmacie et d'Odontologie) et de l'Université Lyon II Bron Parilly, cette résidence étudiante bénéficie d'un environnement propice aux études et aux loisirs. Le métro, le tramway et les lignes de bus desservant les établissements d'enseignement supérieur et les centres commerciaux sont à proximité immédiate.

Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, salon détente, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage.

Loyers garantis 12 mois sur 12 par un bail commercial avec le gestionnaire CAP’ETUDES, spécialiste de la gestion du logement étudiant (revenus de 3285,60 € / an revalorisés le 1er octobre de chaque année), pour un taux de rendement de 4,6% brut.

Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l’amortissement du bien.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec Mr COLOMBEAU Grégoire au 07 86 14 17 79 de l'agence CITYA BARIOZ IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/28679/lyon/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
17.8
Type
Appartement
Pièce(s)
1
Chambre(s)
0
Prix
70 400 €
  • Référence n°TAPP423251
  • Appartement
  • Habitable
  • Construit en 2010
  • Immeuble de 4 étages
  • RDC
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Cuisine kitchenette
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Mode chauffage: Electrique
  • Mécanisme chauffage: Convecteurs
  • Eau chaude: Ballon électrique
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
Copropriété
  • Bien soumis au statut de la copropriété
Bilan énergétique
Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Quartier Jules Guesde (Vénissieux)