Appartement à vendre 2 pièces 40.32m² Vichy (03200)

Situé au dernier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement lumineux de 40 m² a été rénové en 2025, offrant un cadre de vie moderne et agréable.
Dès votre entrée, vous serez séduit par son vaste salon de 28 m², idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine, entièrement équipée.
L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal en toutes saisons. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique, vous assurant tranquillité et économies d'énergie.

Situé en hyper centre, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et autres commodités. Ce bien est une exclusivité, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, modernité et emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans l'une des villes les plus prisées de la région. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 760,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/vichy-03200/503 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr