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Description

VENTE : appartement 2 pièces (45 m²) à Villeneuve-sur-Lot - /!\EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE - Contactez l'agence Citya Agen Idéal investisseurs avec une rentabilité nette de 6% , venez découvrir cet appartement loué à vendre sur la commune de Villeneuve-sur-Lot (47300) , il est composé de 2 pièces de 44,97 m². Vendu loué, il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble semi-récent. Cet appartement est agencé comme suit : une pièce à vivre, une chambre et une cuisine aménagée. Il dispose également d'une salle de bains et de toilettes. Il y a aussi une entrée et un dégagement. Il bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Avec une terrasse d'une surface de 5,36 m², gagnez aussi en espace et en confort. Il est mis en vente avec deux places de parking. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et primaire) à moins de 10 minutes. Côté transports, on trouve la gare Penne-d'Agenais dans un rayon de 10 km. Il y a un accès à la nationale N21 à 12 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 78 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 779,02 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Détail sur le prix

Copropriété

Bilan énergétique

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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