Vente appartement 3 pièces de 54.12m²  Villepinte (93420)

- À VENDRE : Découvrez cet appartement T3 d'exception situé à Villepinte, dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Avec une superficie de 54.12 m², cet espace de vie moderne et lumineux est idéal pour les familles ou les jeunes professionnels à la recherche de confort et de praticité. Situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement entièrement refait à neuf vous séduira par sa belle luminosité. Le salon spacieux de 24,22 m² est parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine, aménagée avec soin, a été installée en mai 2025, vous offrant un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas. L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une petite famille. Vous apprécierez également le balcon, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles. Le chauffage collectif au gaz garantit un confort optimal tout au long de l'année. En termes de commodités, vous serez à proximité immédiate de supermarchés tels que Carrefour City et Biocoop, ainsi que de plusieurs établissements scolaires, y compris l'École élémentaire Jules Ferry et l'École maternelle Grande Prairie. Les pharmacies et boulangeries ne sont également qu'à quelques pas, facilitant votre quotidien. Pour les amateurs de mobilité, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 3,5 km, et un emplacement de parking est inclus pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Villepinte. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 040,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr