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Description

Vente : appartement T4 à Villeurbanne - EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES À vendre : à Villeurbanne, à deux pas du tram Reconnaissance Balzac, venez découvrir cet appartement T4 de 82,38 m² dans une résidence de 2019. L'appartement, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il s'organise comme suit : un grand séjour / cuisine américaine équipée de 29 m², ouvrant sur une terrasse de 7 m² orientée plein sud, une chambre parentale avec salle d'eau, deux autres chambres ouvrant sur une terrasse de 5,67 m² orientée ouest et une deuxième salle d'eau. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien est mis en vente avec un garage double en sous-sol. Contact CITYA GERIMMO: Grégory BONIG 06.23.76.24.81 gbonig@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 87 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 984,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 668 et 2 256 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Détails

  • Réf : TAPP460143
  • Appartement
  • Habitable
  • Construction 2019
  • Immeuble de 5 étages
  • Etage 3
  • Avec accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 29.34m²
  • 2 salle d'eau
  • Chauffage: Collectif
  • Radiateur
  • Eau: Collective
  • 2 garage
  • Exposition Sud-ouest

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
176
KWhEP/m2.an
29 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
29 kgCO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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