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Description

Appartement F4 (66 m²) à vendre à Villeurbanne - EXCLUSIVITÉ - IDEAL INVESTISSEUR VENDU LOUÉ En vente : Citya Régie des Célestins vous présente cet appartement de 4 pièces de 66 m² situé à Villeurbanne (69100). Il dispose d'un séjour de 22m² avec balcon, trois chambres, cuisine indépendante et d'une salle de bains. Le chauffage de l'immeuble est collectif alimenté au gaz. L'appartement possède aussi une cave. Il se situe dans un immeuble des années 60. Il est en bon état général. Loué 610 € hors charges par mois avec un bail de 6 ans en date du 26/11/2022. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la station de tramway Croix-Luizet (ligne T1) juste à côté. L'autoroute A42 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, une supérette et quatre boucheries. Cet appartement est vendu loué. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence au 04 78 37 39 94. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 46 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 436,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/772 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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