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Description

VENTE d'un appartement T2 (48 m²) à Yvetot - EXCLUSIVITÉ - YVETOT-IDEAL INVESTISSEURS PLACEMENT IMMOBILIER CITYA ROUEN COMPRENANT : LOYER ANNUEL DE 5430,96 EUROS HC GESTION CITYA - RENTABILITE A 6,5 % BRUT! Venez découvrir à Yvetot cet appartement de 2 pièces de 48,1 m². Il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble semi-récent avec ascenseur. L'appartement dispose d'un beau séjour avec balcon plein sud , d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. On trouve tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes. Côté transports, il y a la gare Yvetot à quelques pas de l'appartement. Les autoroutes A150 et A29 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Drakkar de même qu'une bibliothèque et un conservatoire dans les environs. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Contactez votre conseillère en transaction Madame VOISIN Marie au 0677488189 ou par email : mvoisin@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 118 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 496,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 523 et 707 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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