Achat immobilier Aulnay-sous-Bois (93600)

À vendre : Appartement T3 (69 m²) au 4ème et dernier étage à Aulnay-sous-Bois, rénové en 2016 avec balcon, patio [...] et parking. - À VENDRE : Appartement T3 d'exception à Aulnay-sous-Bois, un véritable bijou de modernité et de confort. Situé au dernier étage d'un immeuble construit en 2016, cet appartement de 69 m² offre une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation est-ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux et accueillant, idéal pour recevoir vos proches. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant à la fois fonctionnalité et esthétisme. L'appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu'une salle de bain élégante. Pour profiter des belles journées ensoleillées, un balcon et un patio vous attendent, vous permettant de savourer des moments de détente en plein air. De plus, cet appartement est doté d'un système de chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés tels que Lidl et E. Leclerc, ainsi que des établissements scolaires réputés, allant de l'école primaire au lycée. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Enfin, cet appartement bénéficie d'un accès facilité grâce à un ascenseur et dispose d'une place de parking, un atout indéniable dans la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, modernité et praticité dans un cadre de vie agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 824,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'un appartement T2 (41 m²) à Aulnay-sous-Bois, idéalement situé proche des commodités. - À VENDRE : Appartement T2 à [...] Aulnay-sous-Bois, idéal pour un investissement locatif ou premier achat. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement de 41 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfait pour accueillir un couple ou un professionnel. La cuisine est équipée, permettant aux futurs locataires de profiter d'un espace fonctionnel et moderne. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une accessibilité facilitée. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que les futurs occupants puissent personnaliser leur espace selon leurs goûts. L'emplacement est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez des commodités essentielles telles que des supermarchés (Carrefour City, Monoprix), des écoles (École élémentaire et maternelle Anatole France, Collège privé Espérance) et des pharmacies (Pharmacie Chiche, Pharmacie Tour Eiffel). De plus, plusieurs boulangeries à proximité, comme La Maison du Pain, ajoutent à la qualité de vie du quartier. Pour les investisseurs, le loyer potentiel est à définir. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, au cœur d'un secteur en pleine expansion. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 828,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr