Exclusivité 6 Appartement 3 pièces 59m² Fleury-les-Aubrais (45400) 95 000 € à partir de 389 €/mois VENTE d'un appartement T3 (59 m²) à Fleury-les-Aubrais, Centre Ville, avec 2 chambres, cuisine séparée et proximité des écoles et [...] commerces. - A VENDRE - Charmant appartement T3 situé à Fleury-les-Aubrais, dans un quartier animé. Cet appartement spacieux de 59m² offre un séjour lumineux de 17.6m², une cuisine séparée équipée, deux chambres confortables, et une salle de bain. Au 3ème étage d'un immeuble en copropriété, ce bien bénéficie d'un chauffage individuel par radiateur électrique pour un confort optimal. L'appartement est situé dans une résidence calme et sécurisée, avec interphone pour plus de tranquillité. Les environs regorgent de commodités : commerces divers, accès routiers, transport en commun. Cet appartement est idéal pour les familles ou les jeunes actifs à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité exclusive d'acquérir un bien de qualité dans un quartier prisé de Fleury-les-Aubrais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce charmant appartement de Type 3 qui dispose également d'une cave. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 5 Appartement 3 pièces 68.57m² Fleury-les-Aubrais (45400) 143 000 € à partir de 586 €/mois VENTE d'un appartement classique T3 (68 m²) à Fleury-les-Aubrais. - A VENDRE : Charmant appartement de type T3 situé à [...] Fleury-les-Aubrais (45400). Cet appartement classique T3 offre une surface habitable de 68m². Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace. La cuisine est séparée, offrant ainsi un espace convivial pour cuisiner et partager des repas en famille ou entre amis. Cet appartement est chauffé individuellement au gaz, vous permettant de contrôler votre propre chauffage en fonction de vos besoins. Il dispose également d'une salle de bain pour votre confort au quotidien. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est dotée d'un parking, offrant ainsi la possibilité de stationner facilement votre véhicule. De plus, pour votre sécurité et votre confort, l'appartement est situé au premier étage d'un immeuble qui ne dispose pas d'ascenseur. Que vous soyez à la recherche d'un nouveau foyer pour votre famille ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos besoins. Ne perdez pas une seule seconde pour visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement situé à Fleury-les-Aubrais. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 44 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 284,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
5 Appartement 3 pièces 59.03m² Fleury-les-Aubrais (45400) 121 000 € à partir de 496 €/mois VENTE - Charmant appartement classique T3 avec 2 chambres à Fleury-les-Aubrais (45400). - A VENDRE: Appartement de type T3 situé [...] à Fleury-les-Aubrais, proche de toutes les commodités. Cet appartement classique T3 se distingue par sa surface habitable de 59 m² offrant un espace de vie confortable. Vous y trouverez un salon de 15,33 m², idéal pour se détendre en toute tranquillité. La cuisine séparée est pratique et fonctionnelle avec cellier, offrant un espace dédié pour préparer vos repas. Ce bien dispose de 2 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. De plus, une salle de bain complète cet appartement, offrant confort et praticité au quotidien. Vous bénéficierez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Un box fermé permet un stationnement sécurisé. Situé au premier étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement est exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez le double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique optimale. De plus, l'appartement est situé en rez-de-chaussée, offrant un accès facile. Le chauffage individuel au gaz par radiateurs assure un confort thermique optimal, quelle que soit la saison. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie chaleureux et fonctionnel, dans un quartier résidentiel calme et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce charmant appartement T3 à Fleury-les-Aubrais. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 427,05 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
6 Appartement 4 pièces 82.06m² Fleury-les-Aubrais (45400) 147 000 € à partir de 602 €/mois VENTE d'un appartement T4 (82 m²) à Fleury-les-Aubrais - Laissez-vous séduire par cet appartement spacieux et lumineux situé à Fleury-les-Aubrais. [...] Construit en 1972, ce bien T4 offre une surface habitable de 82m², comprenant un salon, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain, un cellier et une cave pour plus de rangements. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé sans ascenseur, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Vous pourrez profiter d'un environnement calme tout en étant proche du centre culturel de la passerelle. Vous disposerez également d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Les commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un quartier recherché de Fleury-les-Aubrais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement T4!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 121 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 5 900,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
8 Appartement 4 pièces 83.41m² Fleury-les-Aubrais (45400) 144 000 € à partir de 590 €/mois Appartement T4 de 83 m² avec 3 chambres et garage à Fleury-les-Aubrais. - A VENDRE - Superbe appartement T4 à [...] Fleury-les-Aubrais ! Ce magnifique appartement de type T4 est situé sur la charmante commune de Fleury-les-Aubrais. Avec une surface habitable de 83 m², cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine américaine moderne idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Doté de 3 chambres confortables, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La salle de bain est élégamment aménagée pour offrir confort et fonctionnalité. Vous apprécierez également les commodités supplémentaires telles qu'une cave et un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire et un endroit sécurisé pour votre véhicule. L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble avec chauffage collectif au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous pourrez profiter de la proximité de divers commerces, écoles, pharmacies, boulangeries et supermarchés, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien immobilier de qualité à Fleury-les-Aubrais. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement T4 exceptionnel !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 360,25 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les Allées Gabriel (4 pièces) Fleury-les-Aubrais (45400) 275 261 € à 298 009 € Acheter en résidence principale
7 Appartement 2 pièces 45m² Fleury-les-Aubrais (45400) 105 000 € à partir de 430 €/mois Appartement T2 avec loggia et vue à l'ouest à Fleury-les-Aubrais. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à Fleury-les-Aubrais, dans un [...] appartement de type T2 situé dans une résidence construite en 2011. Ce bien offre une surface habitable de 45m², comprenant un salon de 15.19m², une cuisine américaine aménagée, une chambre, et une salle de douche. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, d'une orientation ouest, et est équipé de double vitrage pour une meilleure isolation. De plus, il dispose d'une loggia offrant un espace extérieur supplémentaire, d'un réseau câblé, et d'un gardien pour la sécurité. Le loyer actuel s'élève à 498.27€ par mois, auxquels s'ajoutent des charges de 175€. Le bail en cours se termine le 20/02/2023, offrant une visibilité sur la durée restante du contrat de location. La résidence est idéalement située à proximité de diverses commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge, des universités et des boulangeries, facilitant la vie quotidienne des locataires. Cet appartement, situé au premier étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur, représente une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur dynamique et recherché. N'hésitez pas à saisir cette occasion pour investir dans l'immobilier locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 49 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 510,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
5 Appartement 1 pièce 35.08m² Fleury-les-Aubrais (45400) 65 000 € à partir de 266 €/mois VENTE - Appartement classique T1 (35 m²) avec balcon, vue dégagée et idéalement situé au pied du tramway à Fleury-les-Aubrais. [...] - A VENDRE - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Situé à Fleury-les-Aubrais, cet appartement classique T1 est une excellente opportunité d'investissement. Construit en 2013, ce bien vendu loué se compose d'une pièce de vie de 35m² incluant une cuisine américaine aménagée, une salle d'eau et un grand balcon de 12m² offrant une vue dégagée. L'appartement est au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, dans une résidence avec services. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage collectif au gaz, de double vitrage, d'un vidéophone, et est orienté à l'ouest. Idéalement situé, à proximité immédiate du tramway Bustière A, il offre un accès facile aux transports en commun. La résidence se trouve à proximité de nombreux commerces, supermarchés, pharmacies. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement bien entretenu, offrant un bon rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 110 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 181,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr