Achat immobilier Haute-Vienne (87)

VENTE d'un appartement T4 (83 m²) avec 3 chambres à Limoges, idéalement situé à proximité des écoles et commerces. - [...] À VENDRE : Charmant appartement T4 situé à Limoges, dans un quartier convivial et dynamique. Ce bien, construit en 1965, offre une superficie généreuse de 83 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux qui mène à un séjour spacieux de 16,5 m², parfait pour des moments de détente ou des soirées entre amis. La cuisine séparée de 10 m² vous permettra de concocter de délicieux repas en toute tranquillité. Cet appartement dispose de trois chambres confortables, dont une de 12,4 m² et une autre de 10,6 m², offrant ainsi un espace personnel à chacun. La salle de bains de 6 m² et les toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Situé au quatrième étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue et d'une atmosphère paisible. Vous apprécierez également la présence d'un cellier et d'une buanderie, pratiques pour le rangement et l'organisation de votre quotidien. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous trouverez à proximité de nombreux commerces, tels que des supermarchés Lidl et Aldi, ainsi que des boulangeries et des pharmacies, le tout à moins de 1 km. Les écoles maternelles et collèges à proximité facilitent la vie des familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé à Limoges. Venez découvrir ce bien qui n'attend que vous pour lui donner une nouvelle vie !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 337 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison T3 (69 m²) à Limoges, dans une résidence calme et en très bon état. - Limoges secteur [...] zone Nord, maison trois pièces de 69 m² en très bon état située au sein d'une copropriété tranquille et sécurisée. Elle est composée en rez-de-chaussée d'un séjour avec accès direct sur terrasse et jardinet, d'une cuisine équipée, d'un garage attenant et à l'étage de deux chambres , une salle de bains et WC séparés. Double vitrage, chauffage électrique (convecteurs récents). Idéal investissement locatif avec un loyer possible autour de 700 € hc. N'hésitez pas à contacter votre agence CITYA DURIVAUD pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Limoges. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 941,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T1 (25 m²) idéal investisseur à Limoges, loyer de 457,00 €. - À VENDRE : Appartement [...] T1 à Limoges, Secteur Pont Saint Etienne, une opportunité à ne pas manquer ! Cet appartement de 25 m² est parfait pour les investisseurs ! Il est actuellement loué au prix de 439,00 € HC + 18,00 € de charges soit 457,00 €. Une cuisine ouverte sur la pièce de vie laisse un espace cosy et fonctionnel, une espace nuit, et une salle d'eau avec toilettes. Idéalement situé, vous serez à proximité de toutes les commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs écoles, pharmacies, et boulangeries, parfait pour le quotidien. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Bénéficiez de conditions de gestion !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 620,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 661 et 895 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un studio T1 (24 m²) à Limoges, idéal pour investissement locatif ! - À VENDRE - SPECIAL INVESTISSEURS : [...] Studio T1 à Limoges, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence récente de 2010, cet appartement de 24 m² se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, offrant un cadre de vie calme et agréable. Le bien est optimisé pour un confort maximal, avec un espace bien agencé et lumineux grâce à ses fenêtres à double vitrage. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer des repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une gestion autonome de la température. De plus, l'appartement est équipé d'un interphone et d'un digicode pour une sécurité renforcée. Vous bénéficierez également d'un local à vélo et d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Ce studio est vendu avec un locataire en place, ce qui en fait un investissement clé en main. Le loyer actuel est de 300 € par mois, avec des charges de 40 €, offrant ainsi un rendement locatif attractif. La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Le Grand Panier Bio, Intermarché et Aldi, ainsi que des écoles, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques. Ce bien est donc idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants, étant proche de l'Institut de Préparation à l'Administration Générale et de la Faculté de Droit et des Sciences Économiques. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien recherché dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bénéficiez de conditions spécifiques de gestion pour cet investissement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 108 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 730,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 446 et 604 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T5 (88 m²) avec 3 chambres et loggia, au coeur de Limoges. - À VENDRE secteur [...] ouest : Appartement T5 proximité chu, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien, construit en 1968, se trouve au 4ème étage avec ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Il dispose d'une superficie habitable de 88 m², comprenant un séjour salon de 27,67 m² sur loggia fermée de 5m², idéal pour profiter de la lumière naturelle tout en étant à l'abri des intempéries. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel. Ce bien comprend trois chambres, chacune d'environ 10,77 m² à 10,8 m², toutes dotées de parquet flottant, dont l'une est équipée d'un cabinet de toilettes. Les toilettes sont séparées, l'entrée et le dégagement de 9,98 m² disposent de deux placards intégrés, offrant un espace de rangement supplémentaire. Il y a un parking collectif pour stationner votre véhicule. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement spacieux et fonctionnel dans un quartier bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 210 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 076,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T4 (83 m²) lumineux avec garage à Couzeix. - À VENDRE : Appartement T4 à Couzeix [...] : Investissez dans cet appartement spacieux de 83 m², idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée. Construit en 2005, cet appartement en duplex se trouve au premier étage d'un bâtiment de deux niveaux, offrant un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, un séjour lumineux de 19,51 m² donnant sur un jardinet privatif, deux salles de bains et wc. De plus, cet appartement dispose d'un garage et d'une cave, ajoutant une valeur ajoutée à votre investissement. Le loyer mensuel est fixé à 690 €, avec des charges de 55 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein développement. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Conditions spécifiques de gestion pour cet achat d'investissement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 42 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 332,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 153 et 1 559 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison T4 (77 m²) à Limoges, dans une résidence calme et en très bon état. - À VENDRE [...] : Limoges secteur zone nord, au sein d'une copropriété tranquille et sécurisée, cette maison avec garage, construite en 2002, offre une surface habitable de 77 m², répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour spacieux de 24,29 m², idéal pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cuisine équipée. Vous trouverez également une chambre avec placard de 8,85 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables avec placards, et d'une salle de bains et wc séparés. Le chauffage est avec un système électrique par convecteurs récents. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardinet privatif sur l'arrière. Cette maison est en très bon état et représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien à Limoges. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 048,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

SPECIAL INVESTISSEUR - Quartier Mairie - Immeuble de rapport Cet immeuble de 5 appartements, avec possibilité d'en créer un supplémentaire, [...] et d'un local commercial se compose : - Au RDC : d'un local commercial avec vitrine ainsi qu'une cour arrière loué 330 HC. - Au 1er étage : un studio et un T2 loués pour l'un 282.53 et le second 439 HC. - Au 2ème étage : un studio et un T2 loués 289.36 et 422.54 pour le T2 - Au 3ème étage : un studio à rénover entièrement et un grenier aménageable avec la possibilité de faire un appartement supplémentaire Le revenu annuel est de 21144 HC . Bénéficiez de conditions spécifiques de gestion pour cet investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T1 (25 m²) situé à Limoges, secteur agréable proche des bords de Vienne et de la [...] clinique Chenieux. - À VENDRE : Charmant appartement T1 à Limoges, idéalement situé dans un secteur agréable, à proximité des bords de Vienne et de la clinique Chénieux. Ce bien, vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. D'une superficie de 25 m², cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 17 m², parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, spacieuse avec ses 6 m², vous permettra de concocter de délicieux repas. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle de 2,79 m², idéale pour vos routines quotidiennes. La proximité des 3 IL est un atout indéniable, facilitant vos déplacements et l'accès aux services. Que vous soyez un primo-accédant, un investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre, cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 76 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 370,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE : maison T6 (128 m²) à Limoges - COUP DE COEUR - MAISON EN PIERRES SECTEUR PETIT TREUIL - [...] AVEC JARDIN ET GARAGE En vente : découvrez cette maison de ville située dans un secteur résidentiel au calme. Elle profite d'une vue dégagée et d'une belle terrasse. Cette maison spacieuse des année 50 se compose en rdc d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une vaste pièce de vie traversante avec accès directe sur la terrasse en bois de 30 m². Au premier étage : 3 chambres avec rangements, une salle de bains et un toilette séparé. Au second une chambre parentale mansardée qui s'harmonise avec une chambre, un dressing, une salle de bains, une douche, et un toilette. Elle bénéficie d'un sous-sol semi enterré avec un garage, une pièce insonorisée (salle de musique), un espace buanderie/ chaufferie (chaudière à condensation de 2021) Des prestations de qualité mêlées au charme de l'ancien. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Tout comme les commodités (Supermarchés...) Votre agence immobilière CITYA DURIVAUD vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 (62 m²) à Limoges, dernier étage avec balcon et garage dans un secteur agréable. - [...] À VENDRE : Charmant appartement T3 situé à Limoges SECTEUR MAIRIE, dans un quartier prisé face à la place des Jacobins. Niché au dernier étage cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et accueillante . D'une superficie de 62 m², cet appartement traversant se compose : de deux belles chambres, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour créer un espace de travail confortable. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'étend sur 18,6 m², offrant un cadre agréable pour vos moments de détente. La cuisine, bien agencée, de 7,27 m², est prête à accueillir vos talents culinaires. Une salle de bains et un toilette indépendant. Le balcon de 2,06 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter de la vue dégagée sur la place des Jacobins, tout en savourant un café le matin. De plus, vous bénéficierez d'un garage, un atout précieux dans ce secteur animé. Situé au quatrième et dernier étage, cet appartement vous offre une tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à proximité des commodités et des transports. Cet appartement est un véritable cocon, prêt à accueillir vos souvenirs et à vous offrir une qualité de vie inégalée. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 780,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison T8 (171 m²) avec jardin bien exposé à Limoges. - À VENDRE : Charmante maison de ville [...] sur sous-sol avec garage située dans le quartier ouest de Limoges, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Construite dans la années 40 avec un agrandissement en 1990, cette maison allie le charme de l'ancien à des espaces généreux et lumineux. Avec une superficie habitable de 171 m², elle dispose en rez de chaussée de deux salons et une salle à manger offrant un espace de vie d'environ 50 m², donnant sur terrasse et jardin, une cuisine équipée, au premier étages 3 chambres, une pièce supplémentaire qui peut faire un beau dressing, une salle de bains, au deuxième deux chambres en enfilade ainsi qu'une salle d'eau et de nombreux placards, parfaites pour accueillir toute la famille. Enfin, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel au gaz récent, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien spacieux et convivial, idéalement situé à Limoges. Venez découvrir votre futur chez-vous !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement T3 lumineux de 75 m² avec STATIONNEMENT et BALCON dans une résidence sécurisée à Limoges. - À [...] VENDRE : Limoges SECTEUR THEODORE BAC, Appartement T3 lumineux , avec STATIONNEMENT idéalement situé dans une résidence sécurisée offrant un cadre de vie agréable avec une superficie généreuse de 74 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle de cet appartement traversant. La pièce de vie spacieuse de 21 m² est parfaite pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine, d'une surface de 13 m², vous permettra de concocter de délicieux repas. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, donnant directement sur un balcon. Imaginez-vous profiter de votre café du matin tout en admirant la vue dégagée ! Vous trouverez également une salle de bains, un toilette Independent et de nombreux rangements. Situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement est accessible grâce à un ascenseur, facilitant vos déplacements au quotidien. Cet appartement demande à être rénové selon vos goûts et vos envies. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien : supermarchés comme Aldi et Carrefour City, boulangeries, pharmacies, ainsi que des établissements scolaires et universitaires. Les amateurs de mobilité électrique apprécieront également la présence de bornes de recharge à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec de beaux volumes et un emplacement de choix à Limoges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 142 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 88 650,00 euros plus 10,55% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 98 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 (64 m²) à Limoges, avec STATIONNEMENT idéal à rénover dans une résidence sécurisée avec balcon [...] et belle luminosité. - À VENDRE : Charmant appartement T2 à Limoges Secteur Théodore Bac, avec STATIONNEMENT et BALCON ! Cet appartement à rénover est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur offrant un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. D'une superficie de 64 m², il dispose d'un spacieux salon séjour de 22 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La pièce à vivre est lumineuse et chaleureuse, créant une atmosphère conviviale, la cuisine quant à elle offre un beau volume pour réaliser de nombreux plats. Un cellier est attenant. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bains et un espace dressing. Cet appartement demande à être rénover à votre image et en faire un véritable cocon. Vous bénéficierez de la proximité de plusieurs supermarchés tels qu'Aldi et Carrefour City, pour vos envies gourmandes. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, plusieurs stations de recharge se trouvent à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un bien à fort potentiel dans un quartier agréable de Limoges !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 142 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 992,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 76 050,00 euros plus 10,45% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 84 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement classique T3 de 64m² avec balcon et parking à Limoges. - A VENDRE - Appartement classique duplex T3 à [...] Limoges Situé dans la ville de Limoges, cet appartement de type T3 en duplex offre une surface habitable de 64 m². Il dispose de 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain. L'appartement est chauffé de manière individuelle par des radiateurs fonctionnant au gaz, assurant ainsi un confort thermique optimal. Ce bien immobilier se trouve au 5ème étage d'un immeuble de 5 étages, avec un ascenseur. Il comprend également un balcon pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, une place de parking est disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de diverses commodités. De plus, des écoles comme Chrysalide et Groupe Alternance, ainsi que des pharmacies telles que Pharmacie de la Gare et Pharmacie Marceau, sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et confortable à Limoges. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 142 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 79 590,00 euros plus 11,82% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 89 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 (71 m²) à Limoges, secteur dynamique avec balcon et travaux de décoration à prévoir. - [...] À VENDRE : Appartement T3 à Limoges, un véritable bijou à découvrir ! Situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement de 71 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construit en 1995, il bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses fenêtres en double vitrage, tout en vous offrant une vue dégagée sur les environs. L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, dont deux chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée, parfaite pour vos moments de détente. Le séjour, convivial et lumineux, est l'endroit rêvé pour partager des moments inoubliables avec vos proches. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien : supermarchés comme Aldi et Carrefour City ainsi que des pharmacies à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires et universitaires, tels que la Faculté de Droit et l'École supérieure d'esthétique et de coiffure, sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles et les étudiants. Ce bien nécessite quelques travaux de décoration pour le personnaliser à votre goût, mais il représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur dynamique de Limoges. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un appartement qui a tant à offrir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 142 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 076,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 84 075,00 euros plus 10,62% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 93 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T3 (77 m²) à Isle, situé au cœur du bourg, idéal pour investisseur ! - À VENDRE [...] - SPECIAL INVESTISSEURS : Appartement T3 de 77 m² à Isle Investissez dans cet appartement T3 idéalement situé au cœur d'Isle, à proximité immédiate de la place du marché et des commerces. Dans une copropriété construite en 1973, l'appartement se trouve au deuxième étage de cette résidence bien entretenue et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement dispose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour des locataires. La cuisine est séparée, permettant une meilleure organisation de l'espace. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien comprend également une place de parking privative et une cave, venant ajouter de la valeur à votre investissement. Le loyer actuel est de 543,33 € par mois, avec des charges de 155,00 €, garantissant une rentabilité intéressante. Le locataire est en place, ce qui vous permet de percevoir immédiatement des revenus locatifs. La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Coop, U express et plusieurs pharmacies. Les écoles maternelles, le CHU et la faculté de médecine sont également à proximité, rendant cet appartement attractif pour les familles et les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bénéficiez également de conditions spécifiques de gestion pour cet investissement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 134 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 671,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 045 et 1 413 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 (54 m²) lumineux avec balconnet à Limoges, idéalement situé entre le centre-ville et la faculté [...] de médecine. - À VENDRE - SEPCIAL INVESTISSEURS : Appartement T3 à Limoges, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un secteur idéal, entre le centre-ville et la Faculté de médecine, cet appartement de 54 m², construit en 1962, offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des étudiants ou de jeunes professionnels. La cuisine est séparée, permettant une utilisation optimale de l'espace. Le salon lumineux donne accès à un balconnet, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, et une cave est également inclus pour un rangement supplémentaire. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. Bien que l'appartement nécessite quelques rafraîchissements, il est déjà habité par un locataire, ce qui assure un revenu immédiat. Le loyer actuel est de 431€, avec des charges mensuelles de 150€, offrant ainsi un rendement locatif intéressant. La copropriété est bien entretenue et sécurisée, ce qui ajoute une valeur supplémentaire à cet investissement. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques, rendant cet emplacement encore plus attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier dans une zone dynamique et en pleine croissance. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bénéficiez de conditions spécifiques de gestion pour cet investissement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 73 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 889 et 1 203 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr