Photo 0 fonds de commerce Cagnes-sur-Mer
Photo 0 fonds de commerce Cagnes-sur-Mer
Photo 0 fonds de commerce Cagnes-sur-Mer

Description

VENTE HÔTEL BUREAU BORD DE MER LITTORAL ENTRE NICE ET CANNES - Cet hôtel 3 étoiles avec plus de 23 chambres se situe sur sur un axe majeur à forte fréquentation. Implanté dans un cadre très agréable, il bénéficie d'une vue mer. Station balnéaire ouverte à l'année. Sa superficie totale est de 610m² bien qu'il soit intégré dans une copropriété à usage d'habitation, il possède son entrée indépendante et son ascenseur privé ainsi qu'une vingtaine de places de parking privés et sécurisés. L'avis de la commission de sécurité de 2019 est favorable. Avec un PMC de 100€ environ, cet établissement ouvert à l'année reçoit 60% de clientèle d'affaires. Hôtel entretenu, pas de travaux à prévoir. Cette affaire est tenue par un couple dont la gestion assure la pérennité. Cession 100% des parts sociales de la SARL pour une valeur du fonds de commerce de 1.020.000€ ainsi que la vente conjointe et indissociable des murs d'une valeur de 1.580.000€. Le chiffre d'affaire actuel est minimisé par rapport à la crise sanitaire actuelle. Possibilité de changement de destination. Vendu 2.600.000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix du bien net vendeur est de 930 000,00 euros plus 9,68% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 020 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362 .

Détails

  • Réf : TFON100183
  • Café, hôtel, restaurant, tabac
  • 14 parkings
  • 3 garages
  • Aucun logement
  • Chiffre d'affaire HT de 320393 €
  • Bénéfice restitué de 104362 €
  • Expiration du bail le 0
  • Nombre de personnels : 3
  • Taux taxe professionnelle de 0%
  • C.A HT première année d'activité de 521601 €
  • C.A HT deuxième année d'activité de 310000 €

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.