Photo 0 fonds de commerce Canet-en-Roussillon
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Description

VENTE BORD DE MER RESTAURANT Emplacement d'exception - A VENDRE PYRENNES ORIENTALES BORD DE MER RESTAURANT BAR Cocktail dans une station balnéaire très fréquentée. Cet emplacement recherché et le cadre chaleureux et convivial de cet endroit en font un très bel outil de travail. 50m linéaire situé en angle. Superficie totale de 300 m² dont une cuisine complète, professionnelle et récente de 100m². Dotée d'une capacité de 140 places assises en terrasse avec la possibilité d'être couverte et chauffée en début de saison. Un bar à cocktail de 10m linéaire. La décoration est sobre et élégante. Affaire pérenne tenue depuis 20 ans. Les gérants actuels par confort de vie ont fait le choix de n'ouvrir que 7 mois dans l'année de mi-février à mi-septembre. Service du soir uniquement et dimanche midi hors saison. 200 couverts servis en haute saison. Le loyer est très modéré pour cet emplacement 2% du CA. Le ticket moyen du soir est de 35€ environ. 200 couverts haute saison. Potentiel de développement sur une ouverture annuelle. CA moyen sur 3 années 426000€. EBE 151110€ PRIX DE VENTE 495 000€ Honoraires compris à la charge de l'acquéreur . Le prix du bien net vendeur est de 450 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 495 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362 . DPE ANCIENNE VERSION.

Détails

  • Réf : TFON100161
  • Café, hôtel, restaurant, tabac
  • Aucun logement
  • Chiffre d'affaire HT de 390000 €
  • Bénéfice restitué de 156109 €
  • Expiration du bail le 0
  • Nombre de personnels : 8
  • Taux taxe professionnelle de 0%
  • C.A HT première année d'activité de 400000 €
  • C.A HT deuxième année d'activité de 384247 €
  • C.A HT troisième année d'activité de 493856 €

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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