Photo 0 local commercial Menton
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Description

Vente de murs commerciaux - Menton Centre - Dans la ville de Menton (06500) - Idéalement situé : vente murs commerciaux occupés. Rentabilité de 4% brute. Activité salon de thé, café, vente de pâtisseries, restauration rapide, d'une superficie de 65 m² avec jouissance de 30 m² de terrasse. Situé en plein cœur de Menton entre le Casino Barrière et la rue Piétonne, dans une avenue passante avec parkings publics et plages à proximité. Loyer mensuel de 1.500 €. Spécial investisseurs pro !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 215 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 .

Détails

  • Réf : TLOC101809
  • Nombre de lots de 1
  • Boutique
  • Surface non divisible
  • Longueur vitrine de 2 m
  • Statut rénové
  • Chauffage: Collectif
  • Bien climatisé
  • Bon standing
  • Gros oeuvre Très bon
  • Avec accès routier
  • Près d'une gare routière
  • Près des commerces
  • Près d'une gare SNCF
  • Marché d'Intérêt Régional (MIR) : Non
  • Marché d'Intérêt National (MIN) : Non

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
D
325
KWhEP/m2.an
43 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
43 kgCO2/m2.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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