Description

Murs commerciaux et magnifique appartement en plein centre de St Georges d'Oléron - Murs commerciaux de 110m² actuellement loué par un restaurateur. Il s'organise comme suit : 1 salle de restaurant avec bar de 61m², 1 cuisine professionnelle et réserves A l'arrière du restaurant, plusieurs places de parking avec un grand bâtiment de 100m² qui sert pour l'instant de stockage. (gros potentiel) De plus un appartement de qualité de 120m² habité par le restaurateur complète le bien. Il est organisé comme suit : 1 grand salon de 15m², une cuisine équipée donnant sur une cours de 10m², 1 toilette et un escalier permettant d'accéder aux 3 grandes chambres, salle de douche et débarras. La totalité de la propriété est dans un très bon état. La toiture vient d'être remplacée. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181

Détails

  • Réf : TLOC101419
  • Boutique
  • Surface du magasin de 120 m²
  • Surface non divisible
  • Surface salle d'expo de 120 m²
  • Surface logement de 120 m²
  • Surface réserve de 121 m²
  • Longueur vitrine de 7 m
  • Statut rénové
  • Chauffage: Individuel
  • Bien non climatisé
  • Standing normal
  • Gros oeuvre Très bon
  • Près des commerces
  • Marché d'Intérêt Régional (MIR) : Non
  • Marché d'Intérêt National (MIN) : Non

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 1 615 €

Copropriété

  • Bien non soumis au statut de la copropriété

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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