Description

A VENDRE à Saint-Laurent-Sur-Saône, un local à usage de restaurant avec bar, deux salle de restauration, véranda, cuisine et dépendances; avec vue sur Quai et vaste terrasse. - A VENDRE à Saint-Laurent-Sur-Saône, dans un immeuble soumis au régime de la copropriété, les MURS d'un local professionnel à usage de restaurant avec bar, deux salles de restauration, véranda, cuisine, dépendances à usage de garage et remises, vue sur Quai et vaste terrasse...UNIQUE ET RARE ! Ledit bien composé comme suit : - Une salle de restaurant avec bar, - Des sanitaires comprenant un WC et un lavabo, Etant précisé que la partie du trottoir comprise dans l'assiette cadastrale de la copropriété et située Quai Bouchacourt en façade du lot numéro est affectée à l'usage exclusif et particulier de ce lot. Et les cent trente et un millièmes (131 /1000 èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. - Un garage situé au rez-de-chaussée à usage de stockage, Etant précisé que la partie du trottoir comprise dans l'assise cadastrale de la copropriété et située quai Bouchacourt, en façade du lot est affectée à l'usage exclusif et particulier de ce lot. Et les cinquante-six millièmes (56 /1000 èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. - Une remise située au rez-de-chaussée. Et les deux millièmes (2 /1000 èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. - Un local situé au rez-de-chaussée. Et les trois millièmes (3 /1000 èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. - Un grenier situé au deuxième étage. Et les deux millièmes (2 /1000 èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. - Un bâtiment à usage de dépendance élevé d'un rez-de-chaussée et de deux étages, comprenant : -au -rez-de-chaussée : une salle de restaurant avec escalier menant à un étage privatif, Avec à l'arrière du restaurant : - un local à usage de cuisine et office comprenant un dégagement, une partie plonge et cuisine à l'arrière, un couloir menant à l'escalier d'accès au premier étage. - sanitaires homme/femme comprenant deux WC et 3 lavabos, - au premier étage : une grande salle privative, un vestiaire homme et femme avec sanitaires (wc, lavabo et douches), une petite salle privative, un local à usage de réserve sèche, - Un immeuble élevé d'un rez-de-chaussée et de deux étages comprenant : -un local à usage de chambre froide, -un local à usage de réserve et cave, - Une cave située au rez-de-chaussée côté sud, Et les six millièmes (6 /1000 èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. L'ensemble en très bon état d'entretien (travaux de réhabilitation effectuées en 2010-2011. Actuellement loué sous bail commercial : RAPPORT ANNUEL de 30 000 €. Informations et renseignements sur rendezvous en nos locaux au préalable de toute visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 100,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335

Détails

  • Réf : TLOC101383
  • Nombre de lots de 9
  • Locaux professionnels
  • Immeuble non collectif
  • Immeuble non individuel
  • Statut récent
  • Etage 1
  • Nombre d'étages 2
  • Sans ascenceur
  • Surface non divisible
  • Possède des dépendances
  • Possède un restaurant
  • Bon standing
  • Marché d'Intérêt Régional (MIR) : Non
  • Marché d'Intérêt National (MIN) : Non

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 9

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Derniers biens similaires