Achat immobilier Lyon 3e Arrondissement (69003)

EXCLUSIVITE CITYA BOURGUIGNON PALLUAT- MONTCHAT/ IMPASSE LINDBERGH - IMMEUBLE 2009 - 2 PIECES 34m2 AVEC BALCON - BEL EMPLACEMENT [...] AU CALME SUR QUARTIER MONTCHAT AU FOND D'UNE IMPASSE, dans immeuble récent au 1er étage avec ascenseur, appartement 2 pièces de 34m2 avec balcon. il est composé d'une entrée, un séjour/ cuisine équipée, petite chambre, salle d'eau, wc séparé, beau balcon à vivre. Chauffage individuel électrique. Vous souhaitez davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter votre votre agence CITYA BOURGUIGNON PALLUAT au 07.87.77.35.00. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un grand appartement T5 à Lyon 3e Arrondissement, avec 3 chambres et possibilité d'une quatrième, fonctionnel et lumineux, proche [...] de toutes commodités. - En plein cœur du 3e arrondissement de Lyon, découvrez ce magnifique appartement de type T4, situé dans un immeuble de standing construit en 1997. D'une superficie de 105 m², cet appartement offre un cadre de vie élégant et sophistiqué. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux offrant un coin salle à manger et un coin salon donnant accès à un grand balcon sur la cour de la copropriété, d'une cuisine entièrement aménagée avec un second balcon indépendant et d'un espace buanderie. La partie nuit comprend 2 chambres et une salle de bain dédiée aux enfants, ainsi qu'une suite parentale avec douche, offrant intimité et confort. Une quatrième chambre est envisageable, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. L'espace de vie principal est agréable et fonctionnel, idéal pour recevoir famille et amis. Deux balcons offrent des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. De plus, un garage vient compléter ce bien. L'appartement est situé au 3e étage d'un immeuble de huit étages, avec un ascenseur pour un accès facile. L'orientation est-ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, plusieurs établissements universitaires renommés se trouvent à quelques minutes seulement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement unique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 188 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 328,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement classique T2 rénové avec vue dégagée, Lyon 3e arrondissement. - A VENDRE - Charmant appartement T2 entièrement rénové situé [...] dans le 3e arrondissement de Lyon. Ce bien offre un espace de vie de 39m², idéal pour un couple ou une personne seule. Cet appartement classique dispose d'une chambre, d'une salle de douche, et d'un chauffage individuel par radiateur électrique pour un confort optimal. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, vous pourrez profiter d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé dans un quartier calme et sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie de nombreux commerces de proximité tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des boulangeries, et même des stations de recharge pour véhicules électriques à moins de 500m. De plus, des universités se trouvent à moins de 2km, offrant un cadre idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien spacieux, lumineux et entièrement rénové dans un quartier dynamique de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement T2. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 61 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 798,52 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 2 PIECES - 51M² - Secteur Sans Souci - Rue Montbrillant Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 51m² à [...] quelques pas du métro Sans Souci dans le 3ème arrondissement de Lyon vendu loué. Il se compose d'un grand séjour avec balcon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre fonctionnelle et d'une salle de bain. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Bon état général. Un garage vient compléter ce bien. Appartement loué sous bail non meublé. Loyer annuel : 8 556€. Fin du bail : 30/05/2027 Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, 22 crèches, tout comme une université dans les alentours : l'université Université Jean Moulin-Lyon 3. Côté transports en commun, il y a neuf lignes de bus, la ligne de métro D (Sans Souci) ainsi que les lignes de tramway T3 et T4. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un tennis, un théâtre et un bassin de natation à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et quatre supérettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière CITYA BARIOZ IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 198 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 160,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement 3 pièces (72 m²) à Lyon 3e Arrondissement avenue de Saxe - A VENDRE - Charmant appartement [...] 3 pièces à Lyon 3e Arrondissement ! Cet appartement lumineux de 72 m² est situé avenue Maréchal de Saxe au cœur du 3ème arrondissement. Doté d'une cuisine séparée, d'un salon confortable pouvant être ouvert sur la cuisine, d'une chambre spacieuse et son dressing, d'un bureau ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle, ce bien offre un espace de vie agréable. Parquet en bois massif, cheminée et grandes fenêtres lui confèrent un vrai charme de l'ancien. L'immeuble est située dans un quartier dynamique et convivial, à proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies, boulangeries et supermarchés. Vous trouverez également une station de métro desservant les lignes B et D à moins de 400m. L'orientation traversante sud-nord de l'appartement garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la présence d'une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement 3 pièces idéalement situé à Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 216 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 217,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-69006/622 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 spécial investisseur - vendu loué - Lyon 3ème - Spécial investisseur : VENDU LOUE - Loyer annuel hors [...] charges de 7 713,72€. - Rentabilité brute : 4,30%. Bail en cours depuis décembre 2022 Cet appartement de type T2 d'une superficie de 39m², idéal pour de l'investissement dans ce quartier recherché du 3ème arrondissement, rue Saint Amour, se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée plein ouest, avec accès à un petit balcon, d'une kitchenette ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain refaite récemment et d'un WC indépendant. L'appartement est dans un bon état général. Une place de parking privative en sous-sol de la copropriété vient compléter ce bien. Ce bien se trouve à 5 minutes à pied des métros Saxe-Gambetta et Garibaldi. Belle opportunité pour un investissement locatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE A LA VENTE - T3 Lyon 3e Arrondissement - secteur Saxe - Votre agence CITYA Barioz vous présente à [...] la vente, cet appartement T3 de 53.84 m² en rez-de-chaussée situé à Lyon 3. Cet appartement a été entièrement repeint. Il dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparé. Idéalement situé, il est proche de tous les commerces et des transports en commun, dans un secteur dynamique de Lyon. L'appartement dispose également d'un garage en sous-sol. Ce bien a été construit en 2005 et est équipé d'une chaudière au gaz pour le chauffage. Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, sachez que ce bien présente un grand potentiel de rentabilité dans ce quartier recherché de Lyon. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 138 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 260,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces dans le 3e arrondissement de Lyon - À vendre : QUARTIER PREFECTURE / QUAIS DU RHÔNE à [...] deux pas du tramway Liberté T1, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 65 m² dans le 3ème arrondissement de Lyon. Situé dans un bel immeuble avec ascenseur, l'appartement comporte deux chambres, une cuisine sur séjour et une salle de bains. Cet appartement a été rafraichit récemment pour lui apporter une touche de modernité et le rendre encore plus fonctionnel. Proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports... Côté transports en commun, on trouve 21 lignes de bus, les lignes D, B et A du métro ainsi que la ligne de tramway T1 (Liberté) à moins de 10 minutes. N'hésitez pas à contacter votre agence CITYA GALLICHET LEMAITRE pour plus de renseignements sur cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 647,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-69006/622 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement classique T1 à Lyon 3e Arrondissement - Opportunité d'investissement à saisir dans le 3ème arrondissement de Lyon ! Nous [...] vous proposons un appartement classique de type T1, situé dans un secteur dynamique et recherché. Cet appartement d'une superficie totale de 31 m² se compose d'une pièce de vie de 23.94 m², d'une kitchenette, d'une salle de bain et d'un cellier. Il est situé au premier étage d'un immeuble de 4 étages, sans ascenseur. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique par radiateur. Il est à noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, et même des stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, des universités renommées se situent à moins de 1,5 km, offrant un fort potentiel locatif pour des étudiants. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un secteur en plein essor à Lyon. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 464,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T4 (77.7 m²) dans le 3e arrondissement de Lyon - l'agence CITYA Gerimmo vous propose en exclusivité [...] cet appartement traversant de 77m². Idéalement situé dans le troisième arrondissement, à moins de cinq minutes à pied de la Part-Dieu et du quartier vivant du sixième arrondissement, et au deuxième étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'un double séjour, de deux chambres, d'une cuisine séparée aménagée ainsi que d'une salle de bain avec W.C indépendant. Pour tout renseignement complémentaire, contacter l'agence Citya Gerimmo. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 23 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 113,72 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 916 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr