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Description

Vente d'une maison 8 pièces (250 m²) à Alluy - EXCLUSIVITÉ - Magnifique maison de caractère située à Alluy à 35 km de Nevers Vous tomberez littéralement sous le charme de cette maison atypique avec une partie ancienne restaurée et une partie conçue en 2016 par un architecte d’une surface habitable totale 250m2. Elle dispose d’une première entrée sur un grand et lumineux salon, véritable atout charme avec ses poutres et sa cheminée avec insert. Cette pièce dessert une grande chambre avec dressing miroir donnant sur une buanderie et une salle d’eau. Une suite parentale peut être envisagée dans cet espace. Une cuisine moderne aménagée et équipée se situe au cœur de la maison. Celle-ci donne sur une autre entrée avec placard, ouverte sur une pièce à vivre de 65m2 avec terrasse et vue sur un jardin arboré de 2600m2 par une baie vitrée coulissante de 9m. Au-dessus de cette pièce vous trouverez deux mezzanines dont une avec vue panoramique. La maison dispose également de deux autres chambres à l’étage dont une avec salle d’eau, wc. Elle comporte une isolation en double vitrage ainsi que des volets roulants électriques et volets standards bois. Elle dispose d’un chauffage au sol avec une chaudière gaz récente (2016). Un petit bassin d’agrément au fond du jardin alimenté par les eaux pluviales apportera du charme à vos soirée. Une dépendance de 60m2 avec des huisseries récentes, escalier et planché neufs et son garage de 35m2 vous offriront des possibilités d'aménagement intéressantes. En quête d’une maison dans un environnement verdoyant, de très bonne qualité générale avec son aménagement intérieur contemporain, ce bien vous sera réservé. D'autres photos sont disponibles en agence. Les frais sont à la charge du vendeur. Contactez votre agence CITYA IMMOBILIER NEVERS pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Alluy. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nevers-58000/525 . DPE ANCIENNE VERSION.

Détails

  • Réf : TMAI121930
  • Maison
  • Très bon état
  • 2 niveaux
  • Séjour 65m²
  • Dépendance 60m²
  • Terrain 2600m²
  • Cuisine équipée
  • 3 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Au sol
  • Gaz
  • 1 terrasse
  • 1 garage
  • Mitoyenneté indépendante
  • Grand standing
  • Couverture en Tuiles
  • Exposition Sud

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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