Vente maison Cagnes-sur-Mer (06800) 4 pièces 96m², 495 000€ TMAI117691 | Citya

Description

Vente : villa T4 à Cagnes-sur-Mer - CAGNES-SUR-MER LES COLLETTES - VILLA 3 CHAMBRES DOMAINE SECURISE En vente : à Cagnes-sur-Mer (06800) Chemin des Collettes, découvrez cette villa T4 de 96 m² (83.70m² loi Carrez) en parfait état construite en 1990. Lumineuse et au calme, elle offre une vue spectaculaire sur les montagnes et un aperçu mer. L'exposition est Sud depuis ses extérieurs : Un Jardin terrasse de 100m² et une agréable terrasse ouverte sur la grande chambre au niveau supérieur, pour prendre vos petits-déjeuner au soleil en profitant des paysages. Elle bénéficie de trois niveaux d'exposition : Sud, nord et ouest. Cette villa bien entretenue a de belles finitions. Elle est aménagée comme suit : Au rez-de-chaussée, un séjour de 27 m² avec cheminée, une chambre aménagée de 11.45m² incluant une douche, une cuisine équipée, un WC et une buanderie. A l'étage, une chambre de 14.20m², un dressing, une chambre de 13m², une salle de bain et une salle d'eau, chacune ayant son propre toilette. Des baies vitrées et/ou des fenêtres sont présentes dans chaque pièce (double-vitrage). Fonctionnelle, elle dispose de nombreux espaces de rangement. Une climatisation réversible, des convecteurs et un cumulus constituent les systèmes de régulation de température et d'eau. Le domaine est paisible agrémenté d'une piscine magnifique. 22 villas le composent. Un portail sécurisé vous ouvre l'accès à votre place de parking. Un second stationnement se trouve à l'avant de la villa. Vous pouvez contacter un de nos conseillers de Citya Sagi, qui en tant que syndic de copropriété du domaine, se tient à votre disposition pour toute information. La maison est située dans la commune de Cagnes-sur-Mer. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes de la maison. L'aéroport est situé à moins de 5 km. Le cinéma Espace Centre vous attend non loin du logement pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire. Il y a également deux bureaux de poste et de nombreux restaurants. Enfin le marché rue Negro anime le quartier le mercredi matin. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antibes-06600/147

Détails

  • Réf : TMAI117691
  • Villa
  • Habitable
  • Construit en 1990
  • 1 niveaux
  • Séjour 27m²
  • Terrain 100m²
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Convecteurs
  • Electrique
  • 2 terrasse
  • 1 parking
  • Fait partie d'un lotissement
  • Bon standing
  • Couverture en Tuiles

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 50 €
  • Le bien n'est pas sous compromis

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 22
  • Charges annuelles de 600 €

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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