Vente maison 7 pièces de 140m²

Description

Maison rénovée - Idéalement située - Potentiel locatif - CHAMBERY - Idéalement situé à 10 minutes du centre-ville Maison 7 pièces - 140 m² habitable - terrain de 962 m² piscinable - Terrasse et cuisine d'été Ce bien est composé à l'étage d'une pèce de vie lumineuse de 40 m² exposée au Sud-Ouest avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, trois chambres avec placards, une salle de bains et wc indépendant. Au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle d'eau disposant d'un accès indépendant et pouvant être loué. Un grand garage avec buanderie et une cave. A l'extérieur retrouvez un vaste jardin sans vis-à-vis, une cuisine d'été couverte et une terrasse. Le terrain est piscinable et dispose à l'Est d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. La maison est idéalement située dans une impasse à proximité des commerces, des écoles, des lignes de bus et de l'accès à l'autoroute. Pas de travaux à prévoir, les façades et les volets ont été repeints en 2022, la couverture en ardoise a été changée en 2008, à l'étage la rénovation des fenêtres, de la cuisine, de la salle d'eau et des sols date de 2016. Possibilité d'agrandir la maison de 40 m² habitable environ en aménageant les combles. Chauffage individuel électrique et bois avec une cheminée dans la pièce de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/build/static/documents/grille_descampiaux.pdf . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 et 3 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr