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Description

Villa 4 pièces (80 m²) à vendre à Châtenoy-le-Royal - EXCLUSIVITÉ - VILLA 4 PIÈCES AU CALME - IDEAL INVESTISSEMENT En vente : CITYA BELVIA CHALON-SUR-SAONE vous propose cette villa de 4 pièces au calme, vendue louée, orientée est de 80 m² et de 258 m² de terrain à Châtenoy-le-Royal (71880). Actuellement louée 662€ par mois ce bien offre une rentabilité de 5% et constitue donc un excellent investissement. Il s'agit d'une villa de 2 niveaux de standing. Elle a été construite en 2002. Elle se compose comme suit : un séjour de 25 m², trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage alimenté à l'électricité est présent dans cette maison. Elle est en bon état général. Une terrasse et un jardin l'agrémentent, un gain d'espace et de confort bienvenu. Côté stationnement, elle possède un garage. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Chalon-sur-Saône, Fontaines-Mercurey et Rully à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A6 et la nationale N80 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve quatre restaurants, des commerces, un supermarché, trois boulangeries, une boucherie charcuterie et un bureau de poste à proximité du logement. N'hésitez pas à prendre contact avec Sylvain Morey au 06.43.98.37.82. pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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