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Description

MAISON D'ARCHITECTE T7 à Cladech, avec vue dégagée et potentiel à exploiter sur un terrain de 3225 m². - A VENDRE : Magnifique maison d'architecte T7 dans un cadre idyllique au sud de Sarlat, sur les hauteurs, offrant une vue imprenable sur la campagne vallonnée du Périgord. Construite en 2012, cette maison spacieuse et lumineuse se compose d'une grande pièce de vie de 90 m², idéale pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que 3 autres chambres et une salle de bain. Une buanderie pratique ajoute une touche de fonctionnalité à cet espace de vie. Pour les amateurs de lecture ou de travail à domicile, un bureau/bibliothèque se trouve à l'étage de la tour, offrant un coin tranquille et inspirant. Le bien est implanté sur un terrain de 3225 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Il reste à finaliser les terrasses pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'à construire un garage sur la dalle existante pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Cette maison est un véritable havre de paix, où il fait bon vivre et se ressourcer. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sylvie PLANES. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sarlat-la-caneda-24200/847 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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