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Description

VENTE d'une maison T6 (188 m²) à Colayrac-Saint-Cirq - EXCLUSIVITE CITYA : PROCHE D'AGEN - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : localisée à 7 km d'Agen, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 6 pièces de 188 m² et de 2 232 m² de terrain à Colayrac-Saint-Cirq (47450). Elle s'organise comme suit : une entrée et un espace de vie exceptionnel de 76 m² avec une magnifique cuisine américaine entière équipée avec îlot. Son intérieur est également composé de trois chambres de 12 m² à 17 m² dont une avec espace douche, d'un dressing et d'un bureau. Il comporte deux salles d'eau, deux toilettes et une buanderie. Une pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraichissant et son triple vitrage apportent un confort supplémentaire à cette belle contemporaine récente ainsi que sa piscine au sel avec ses plages généreuses. Un garage et deux places de parking sont prévus pour garer votre véhicule. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes en voiture, tout comme neuf crèches à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Agen à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur des bibliothèques, des tennis, un conservatoire, un bowling et un bassin de natation à quelques minutes du logement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et quatre supérettes. Le marché Centre-Ville anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière CITYA AGEN vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 987 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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