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Description

Belle construction pour cette maison offrant 1977 m2 de terrain et 160 m2 habitable environ sur cour et jardin, secteur privilégié, résidentiel et au grand calme ! A saisir vite... - Belle maison de famille édifiée sur sous-sol partiel, rez-de-chaussée et un étage d'une surface habitable approximative de 160 m2, offrant, vaste séjour double avec cheminée et desservant la terrasse abritée sous avancée de toiture, cuisine séparée (proche de l'espace salle-à-manger), 4 chambres et un bureau, salle de bains, WC, lingerie/buanderie, rangements, appentis avec porte de service. Et composée comme suit : - Au sous-sol : cave et vide sanitaire. - Au rez-de-chaussée : hall et dégagement* (14,50 m2 env.), cuisine séparée (14,20 m2 env.), séjour double à usage de salle-à-manger avec cheminée (31 m2 env.) et salon (14 m2 env.), dégagement*, salle de bains, (7,10 m2 env.), lingerie-buanderie (6,20 m2 env.) desservant un appentis (21,70 m2 env. surface non comprise en "habitable"), chambre 1 (13 m2 env.), chambre 2 (12,10 m2 env.). Surface approximative étage : 113,50 m2 (hors appentis). - A l'étage : dégagement, (9,30 m2 env.), bureau ou chambre 3 (9 m2 env.), chambre 4 (9,50 m2 env.), rangement (2,20 m2 env. : possible implantation d'un WC), rangement (3,90 m2 env. : possibilité d'aménager une SDE), chambre 5 (12,80 m2 env.). Surface approximative étage : 46,70 m2. Extérieurs : cour et jardin arboré, un garage d'une superficie d'environ 113 m2 implanté en limite de propriété (travaux de consolidation de la charpente à réaliser / garage, atelier et jardinerie possible), terrasse contournant la maison (40 m2 env.). Cette maison située au grand calme sur secteur très recherché et résidentiel ravira des acquéreurs désireux de réaménager ces espaces habitables...le jardin offrira un terrain de jeu très agréable au plus petits comme aux plus grands ! Une piscine trouvera facilement sa place sur le vaste jardin clos et arboré...à découvrir vite ! Travaux à prévoir : remplacement des huisseries, aménagement cuisine, sanitaires, salle d'eau, rafraîchissement général. Chauffage électrique (étude à réaliser pour une nouvelle solution énergétique, par exemple pompe à chaleur ou géothermie). Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335 . DPE ANCIENNE VERSION.

Détails

  • Réf : TMAI119910
  • Maison individuelle
  • Travaux à prévoir
  • Construit en 1972
  • parpaing
  • 1 niveaux
  • Séjour 45m²
  • Dépendance 113m²
  • Terrain 1977m²
  • 1 salle de bain
  • Electrique
  • Possède un sous-sol
  • 1 terrasse
  • 1 garage
  • 10 parking
  • Se situe en agglomération
  • Mitoyenneté indépendante
  • Standing normal
  • Couverture en Tuiles
  • Exposition Sud-ouest

Bilan énergétique

DPE GES

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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