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Description

Hautmont : INVESTISSEMENT : Ensemble Immobilier composé de 2 lots loués. RENTABILITÉ IMMÉDIATE. - EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL En vente : venez découvrir cet ensemble immobilier situé à Hautmont (59330). C'est une maison sur 3 niveaux divisée en deux lots apportant une rentabilité immédiate . Le premier lot est composé au rez-de-chaussée d'un séjour, cuisine, au 1er étage salle de bains, WC et deux chambres, second étage, une chambre sous combles. Une cave complète cet ensemble. Le second lot est composé au rez-de-chaussée d'un séjour, cuisine et au premier étage de deux chambres, WC et salle de bains. Son petit plus est une courette. Un chauffage alimenté au gaz est mis en place. Vous trouverez à proximité l'École Primaire Victor Hugo, le Collège Pierre de Ronsard, l'École Maternelle Jules Ferry et le Lycée Professionnel Placide Courtoy. Côté transports : arrêts de bus et gare à proximité. Les axes routiers principaux sont accessibles à 2 km. Pour le confort de vie, il y a des restaurants, des commerces, un supermarché, une boulangerie, une supérette et un bureau de poste à quelques minutes. Immeuble de rapport vendu occupé par des locataires, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Lot 1 : 80 m² loué 544.40€ Lot 2 : 70 m² loué 530.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Votre agence immobilière CITYA ART-HOME vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maubeuge-59600/780 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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