Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TMAI149512
  • PictogrammeMaison individuelle
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeConstruit en 2005
  • Pictogrammebéton
  • Pictogramme1 niveaux
  • PictogrammeSéjour 36m²
  • PictogrammeDépendance 36.1m²
  • PictogrammeTerrain 410m²
  • PictogrammeNon Meublé
  • Pictogramme3 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Radiateur
  • Pictogramme1 terrasse
  • PictogrammeFait partie d'un lotissement
  • PictogrammeSe situe en hors agglomération
  • PictogrammeMitoyenneté indépendante
  • PictogrammeGrand standing
  • PictogrammeCouverture en Terrasse
  • PictogrammeExposition Sud-ouest

Description

VENTE d'une maison individuelle T5 (160 m²) à Istres, emménagez dans un cadre privilégié avec un potentiel à exploiter . - À VENDRE : Charmante maison individuelle T5 située à Istres, dans un emplacement privilégié qui saura séduire les amoureux de la nature et du confort.

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Érigée en 2005, cette maison en béton allie modernité et charme rustique, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. D'une superficie de 160 m², cette demeure dispose de 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. Le séjour, vaste et lumineux, s'étend sur 36 m², créant un espace de vie convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine ouverte, aménagée avec soin, s'étend sur 17,8 m², parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La maison comprend également trois salles d'eau et trois toilettes, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. Un bureau de 10,9 m² offre un espace de travail tranquille, tandis qu'un dressing et une buanderie ajoutent une touche de praticité à cette maison bien pensée. À l'extérieur, une belle terrasse de 15,4 m² vous attend pour profiter des douces soirées d'été, tandis qu'un patio invite à la détente. Le jardin de 410 m², orienté sud-ouest, est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de convivialité en plein air. Cette maison, qui ne fait pas partie d'un lotissement, offre un gros potentiel et un coup de cœur assuré. Située à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, elle est parfaitement desservie pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, alliant confort moderne et charme rustique, dans un cadre idyllique. Venez découvrir votre futur chez-vous à Istres .. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Les Carmes
4 boulevard Jean-Marie l'Huillier,
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