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Description

Vente d'une maison T8 aux Artigues-de-Lussac - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 8 PIÈCES AVEC PISCINE À vendre : aux Artigues-de-Lussac (33570), un village située dans le Nord Libournais dont l'activité principale est essentiellement viticole. Découvrez cette maison/chambres d'Hôtes de 294m² en activité encerclée par le vignoble et très appréciée de ceux qui cherche le calme. Elle profite d'une vue dégagée et d'un terrain qui s'étend à 16 060m² environ. C'est une maison de 2 niveaux construite dans les années 1940. Elle s'agence comme suit : un beau séjour de 52 m² disposant d'une cheminée, sept chambres (dont 2 dans une partie indépendante) avec salle d'eau et WC privatif, et une cuisine disposant de matériel professionnelle. Un chauffage fonctionnant au gaz de ville est mis en place. Cette maison T8 est en très bon état général. Ce logement comporte une piscine. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison possède aussi deux terrasses dont un espace détente pour l'été et un jardin. Concernant les véhicules, cette maison possède un garage ainsi qu'une grange de 145m², et de nombreuses dépendances en plus. La maison est située dans une commune recherchée : Les Artigues-de-Lussac. Une école primaire se trouve à moins de 10 minutes du bien : l'École Primaire les Artigues de Lussac. Contactez votre agence EDW SERVICES IMMOBILIERS COUTRAS AU 05 57 48 02 02 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente aux Artigues-de-Lussac. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/coutras-33230/545 .

Détails

  • Réf : TMAI123900
  • Hôtel particulier
  • Très bon état
  • Construit en 1940
  • pierre
  • 2 niveaux
  • Terrain 16060m²
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Radiateur
  • Gaz
  • 2 terrasse
  • 1 garage
  • Se situe en hors agglomération
  • Mitoyenneté d'1 côté
  • Couverture en Tuiles

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
154
KWhEP/m2.an
19 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
19 kgCO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.