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Vente demeure 7 pièces de 331m² Lussac (33570) TDEM99681AA

630 000 €
Description du bien

MAISON DE MAÎTRE - Située dans un village proche de Saint Emilion, à 10 minutes de Libourne et à 40 minutes de l'agglomération bordelaise.
Cette maison de maître construite au milieu du XIXème siècle d'une surface habitable de 245m² est composée en rez-de-chaussée, d'un salon de réception, une salle à manger, un bureau, une cuisine aménagée et equipée et un cellier. Les propriétaires on su préserver le charme de cette maison en y apportant le confort de l'habitat moderne.
La maison dispose de 4 chambres au premier étage, deux salles de bains et un dressing.
Une maison annexe de 120 m² vous permettra d'accueillir amis, famille ou bien d'y exercer une activité hôtelière de prestige.
Située au cœur du village la maison dispose néanmoins d'un parc arboré de plus de 3500 m² agrémenté d'une grande terrasse en pierre et d'une piscine chauffée.
Cette maison dispose également d'un grand garage et environ 150 m² de combles sont aménageables en chambres ou autres pièces de vie.

Bien rare dans le secteur, nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/13267/libourne/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
331
Type
Demeure
Pièce(s)
7
Chambre(s)
4
Prix
630 000 €
  • Référence n°TDEM99681AA
  • Maison de maîtres
  • Intérieur Très bon
  • Extérieur Très bon
  • Bien sans isolation
  • 3 niveaux
  • Séjour 53 m²
  • Dépendance 150 m²
  • Parc 3700 m²
  • Meublé
  • Cuisine équipée
  • 2 Salle de bain
  • 2 Salle d'eau
  • Eau chaude: Chaudière
  • 1 caves
  • 1 terrasse
  • 2 garage
  • 3 parking
  • A 10km d'une gare
  • A 60km d'un aéroport
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 2 272 €
Copropriété
  • Bien non soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 1
Bilan énergétique

Lussac