Vente demeure Lussac (33570) 7 pièces 331 m² TDEM99681AA

Description

MAISON DE MAÎTRE - CŒUR DE VILLAGE PROCHE SAINT EMILION - Située dans un village proche de Saint Emilion, à 10 minutes de Libourne et à 40 minutes de l'agglomération bordelaise. Cette maison de Maître construite au milieu du XIXème siècle d'une surface habitable de 245 m² est composée en rez-de-chaussée, d'un salon de réception, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un cellier. Les propriétaires ont su préserver le charme de cette maison en y apportant le confort de l'habitat moderne. La maison dispose de 4 chambres au premier étage, de deux salles de bain et d'un dressing. Une maison annexe de 120 m² vous permettra d'accueillir amis, famille ou bien d'y exercer une activité hôtelière de prestige. Située au cœur du village la maison dispose néanmoins d'un parc arboré de plus de 3500 m² agrémenté d'une grande terrasse en pierre et d'une piscine chauffée. Cette maison dispose également d'un grand garage et environ 150 m² de combles sont aménageables en chambres ou autres pièces de vie. Bien rare dans le secteur, nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534

Détails

  • Référence n°TDEM99681AA
  • Maison de maîtres
  • Intérieur Très bon
  • Extérieur Très bon
  • Bien sans isolation
  • 3 niveaux
  • Séjour 53 m²
  • Dépendance 150 m²
  • Parc 3700 m²
  • Cuisine équipée
  • 3 Salle de bain
  • 2 Salle d'eau
  • Eau chaude: Chaudière
  • 1 caves
  • 1 terrasse
  • 2 garage
  • 3 parking
  • A 10km d'une gare
  • A 60km d'un aéroport

Bilan énergétique

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 2 272 €

Copropriété

  • Bien non soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 1

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Lussac

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