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Description

Vente d'une maison 5 pièces à Lussault-sur-Loire - Dans le charmant village de Lussault-sur-Loire (37400), idéalement situé entre les villes d'Amboise, de Montlouis-sur-Loire et de Tours. Nous vous proposons en exclusivité à la vente, cette maison de 134 m² avec son jardin clos et arboré sans vis-à-vis. Elle n'attend plus qu'une future famille en quête d'espace et de calme. Cette maison bénéficie d'une exposition traversante nord-sud, elle se veut donc lumineuse. Construite en 1990, elle bénéficie d'un étage et s'organise d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée pour 40m² au total. Elle bénéficie également de quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle d'eau. Un chauffage électrique est également installé venant en complément de la cheminée au bois. Cette maison nécessite toutefois d'être entièrement rafraîchie pour lui redonner son coup de jeune. Pour l'extérieur, elle dispose d'une grande terrasse sur un jardin de plus de 1200m². A l'arrière un double garage est également prévu pour garer vos véhicules et il bénéficie d'une cave dans son sous-sol. Tout y est, faites vite ! Sur la commune de Lussault-sur-Loire, on trouve une école primaire à moins de 10 minutes de la maison. L'aéroport Tours-Val-De-Loire est situé à moins de 17 km. Il y a un restaurant à quelques pas du bien. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 .

Détails

  • Réf : TMAI124481
  • Pavillon
  • Habitable
  • Construit en 1990
  • parpaing
  • 1 niveaux
  • Séjour 29m²
  • Dépendance 46m²
  • Terrain 1228m²
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Radiateur
  • 1 terrasse
  • 2 garage
  • Mitoyenneté indépendante
  • Standing normal
  • Couverture en Ardoises

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
249
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.