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Description

OPPORTUNITE ! Maison 7 pièces - MARIGNANE... RARE A LA VENTE ! - MARIGNANE - Exceptionnel à la Vente! Cette MAISON INDIVIDUELLE 7 pièces de 160 m² environ édifiée sur un terrain piscinable de 723 m² est idéale pour une grande famille! Elle est située proche des écoles, collège et commodités. Le conservatoire de musique et danse se situe à 2 pas. Elle vous offre au REZ-DE-CHAUSSEE, un appartement de 2 pièces de 55 m² environ avec accès indépendant, comprenant une entrée, un dégagement avec 1 chambre de 11 m², une cuisine ouverte sur le séjour lumineux 24 m² (expo traversante est/ouest) , une salle d'eau avec WC et une terrasse extérieure. Possibilité d'accéder à l'Etage par un escalier d'accès intérieur ou accès indépendant par l'extérieur! A l'ETAGE, un appartement de 5 pièces de 105 m² offrant un séjour salon de 30 m² environ lumineux (expo Ouest) avec un plafond en cathédrale ouvrant sur une terrasse extérieure de 20 m² et un escalier d'accès sur une mezzanine de 10 m². Vous trouverez également une cuisine équipée indépendante spacieuse 17 m² ouvrant sur un balcon, un dégagement avec 2 placards, 3 chambres (13,50 m² -10,25 m² & 9 m²) dont 1 avec placard, une salle d'eau. Nombreux rangements. Vous pourrez profiter d'un jardin magnifiquement arboré avec un puits & arrosage automatique. Une cuisine d'été avec barbecue et terrasse vous attendent pour partager d'agréables soirées en famille ou avec des amis. 2 dépendances. Vous trouverez également un garage de 35 m² avec porte coulissante automatique où vous pourrez garer aisément deux voitures. Portail d'accès automatique - huisseries PVC double vitrage N'hésitez pas à contacter l'Agence CITYA MARINE IMMOBILIER à ST-VICTORET pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-victoret-13730/564 .

Détails

  • Réf : TMAI121827
  • Maison
  • Habitable
  • Construit en 1967
  • parpaing
  • 2 niveaux
  • Dépendance 50m²
  • Terrain 723m²
  • Cuisine équipée
  • 2 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Radiateur
  • Fuel
  • 2 terrasse
  • 1 garage
  • 1 parking
  • Fait partie d'un lotissement
  • Se situe en agglomération
  • Standing normal
  • Couverture en Tuiles
  • Exposition Sud-ouest

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
D
276
KWhEP/m2.an
76 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
76 kgCO2/m2.an
G
émissions de CO2 très importantes

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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