Description

MARMANDE : maison T3 de 70 m² en vente -CITYA Agen Contactez-nous au 05 53 77 26 34 - EXCLUSIVITÉ CITYA Agen Contactez-nous au 05 53 77 26 34 IDEAL INVESTISSEUR - Rentabilité nette à 5,9% À vendre : découvrez cette jolie maison de 3 pièces de 70,1 m². Cette maison avec étage a été construite en 2006. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée de 3.96m², une cuisine fermée de 7.05m², un dégagement avec placard, un WC, et un séjour de 22.68m². Au 1ère étage : un dégagement avec placard, une salle de bains de 3.21m², un WC et de deux chambres avec placard de 13m² et de 12.32m². Un garage est prévu pour garer les véhicules. Cette maison est orientée au sud-ouest. Elle est vendue occupée par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) et un centre médical sont implantés dans la commune. Pour vos loisirs, un espace culturel (cinéma, théâtre), sportif et des restaurants sont à votre disposition. Concernant les transports en commun, des lignes de bus se situent à proximité de la résidence. La gare se trouve à 5 min en voiture. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 354,67 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187

Détails

  • Réf : TMAI118631
  • Maison
  • Habitable
  • Construit en 2006
  • Cuisine simple
  • 1 salle de bain
  • 1 garage
  • Exposition Sud-ouest

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 1 166 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 64

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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