Vente maison Orléans (45) 6 pièces 162.6 m² TMAI115329

Description

Vente d'une Maison Triplex T6 à Orléans - EXCLUSIVITÉ - TRÈS GRAND TRIPLEX 6 PIÈCES A proximité de la gare de Fleury-les-Aubrais, venez découvrir cette lumineuse et atypique Maison de ville 6 pièces de 162 m² sur trois niveaux. Traversant est-ouest, elle possède tout le charme de l'ancien . Ce Triplex comporte au 1er niveau un beau séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC et au 2ème niveau 3 chambres. Le rez-de-chaussée est composé en partie d'un ancien cabinet médical possédant son entrée indépendante avec bureau, salle d'attente et WC, et également d'un hall d'entrée indépendant. C'est donc idéal pour exercer une profession libérale ou pour un investissement locatif. Le chauffage est individuel fonctionnant avec une chaudière gaz. Ce logement dispose aussi d'une grande cave en sous-sol. Le bien est situé dans le quartier des Murlins. On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports en commun, quatre arrêts de bus (Hoche, Maurice Dubois, Pont des Murlins et Pont Bannier) sont présents dans le quartier. On trouve de nombreux restaurants et deux bureaux de poste à quelques pas du bien. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien à vendre à Orléans. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 770,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287

Détails

  • Réf : TMAI115329
  • Maison
  • Habitable
  • 3 niveaux
  • Séjour 28m²
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Radiateur
  • Gaz

Bilan énergétique

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 2 227 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 9

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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