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Description

Vente : maison F7 à Orléans - BIEN RARE - BELLES FINITIONS À vendre : découvrez cette maison de ville familiale de 7 pièces de 200 m², aux belles finitions localisée à Orléans (45000) Centre Ville à 2 minutes de la gare à pied. Proche tram, lycées, écoles. Elle profite d'une luminosité traversante est-ouest. C'est une maison de ville de 3 étages d'avant guerre à conserver ses beaux parquets et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Elle est composée comme suit : la pièce de vie de près de 50m² offre une cuisine entièrement équipée donnant un accès direct sur le jardin, actuellement agencée avec trois chambres (entre 14 et 15 m²), un grand bureau et une salle de jeux, vous avez le possibilité de recréer 2 voir 3 chambres supplémentaire. Un point d'eau est présent sur chaque palier : salle d'eau, salle de bains, 2 WC indépendants. La maison possède un chauffage alimenté au gaz. Cette maison de 7 pièces est en excellent état général. Une terrasse équipée d'une pergola et un jardin de curé complètent cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu, prolongés par un atelier et abri de jardin. En plus de ses 7 pièces réparties sur 3 niveaux, ce logement est vendu avec une cave de 8 m². La maison est située dans la commune d'Orléans, en centre-ville. On trouve des établissements scolaires de tous types dans la commune. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence CITYA REPUBLIQUE pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287

Détails

  • Réf : TMAI121156
  • Maison
  • Habitable
  • Construit en 1940
  • 3 niveaux
  • Séjour 48m²
  • Terrain 335m²
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Radiateur
  • Gaz
  • Possède un sous-sol
  • 1 terrasse

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis

Copropriété

  • Bien non soumis au statut de la copropriété

Bilan énergétique

DPE 136 GES 32

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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