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Description

Vente : maison T3 à Orléans - IDÉAL INVESTISSEMENT - EXCLUSIVITÉ En vente : découvrez cette maison T3 de 45 m² et de 137 m² de terrain, localisée à Orléans (45000) au pied du quartier Dunois, au calme dans une venelle fermée. Cette maison de ville, orientée plein Sud, profite d'une vue sur les jardins. La maison est équipée d'un interphone. Elle est composée d'une pièce à vivre de 22 m², de deux chambres (de 9 et 11 m²) et d'une cuisine américaine et aménagée. Elle inclut une salle de bains et des toilettes. Elle compte une véranda. Un chauffage récent fonctionnant à l'électricité est installé dans la maison. Cette maison T3 est en bon état général. Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, ce bien bénéficie d'un jardin. Le bien se trouve dans la commune d'Orléans. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux dans la commune. Cette maison T3 est vendue occupée par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. N'hésitez pas à contacter votre agence CITYA REPUBLIQUE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Orléans. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Caractéristiques

Détail sur le prix

Copropriété

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
D
E
F
666
KWhEP/m2.an
22 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
22 kgCO2/m2.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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