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Description

VENTE : maison 4 pièces (61 m²) à Orléans - A SAISIR POUR INVESTISSEUR! À vendre : venez découvrir cette maison de 4 pièces de 61 m² à Orléans (45000). Elle est orientée est-ouest. Il s'agit d'une maison de 2 niveaux semi-récente. Elle date de 2005. La maison dispose d'un séjour de 22 m², de trois chambres, toutes de 9 m² et d'une cuisine américaine. Elle offre aussi une salle de bains et deux toilettes. Il y a aussi une entrée et un dégagement. Un chauffage alimenté à l'électricité y est installé. Elle est en bon état général. Un jardin et une terrasse lui donnent un supplément d'espace appréciable. Le terrain de la propriété est de 137 m². Un garage est prévu pour stationner votre véhicule. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a neuf lignes de bus, la gare Les Aubrais ainsi que la ligne de tramway A (Libération) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes à peine. La maison est vendue occupée par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un excellent investissement locatif. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Orléans. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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