Idéal Investisseur - Citya Hainaut vous propose à la vente en exclusivité cette jolie maison de 81m² située dans une résidence récente et sécurisée. Vous y découvrirez un hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine avec placards, un grand séjour lumineux, un WC. À l'étage, un palier desservant trois chambres et une salle de bains avec un second WC. L'extérieur vous réserve un porche, un garage, une terrasse ainsi qu'un jardin à usage privatif.
Maison actuellement louée 735,09€ par mois soit un revenu locatif annuel de 8821,08€.
Nos équipes prennent en charge la recherche des locataires, les déclarations fiscales, la gestion au quotidien et de nombreux autres services à la carte.
N'hésitez pas à nous contacter si vous cherchez à vous constituer un patrimoine immobilier.
Pour la découvrir, prenez rendez-vous avec l'un de nos négociateurs au 03.27.45.49.79, c'est avec plaisir qu'ils vous renseigneront. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 138 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 583,08 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405 .
Détails
Réf : TMAI125386
Maison
Habitable
Construit en 2008
1 niveaux
Séjour 26m²
Terrain 125m²
1 salle de bain
Chauffage: Individuel
Chauffage: Radiateur
Electrique
1 terrasse
1 garage
Mitoyenneté d'1 côté
Bilan énergétique
logement très performant
A
B
C
228
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Financement
En partenariat avec
*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué,
sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de
réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le
vendeur doit rembourser les sommes versées.
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Pecquencourt
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Barème des honoraires de location
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2022
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,00 €/m²
Zone tendue
10,00 €/m²
Zone non tendue
8,00 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué
3,00 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations
contraires prévues au mandat
Mentions légales
Citya Belvia Valenciennes
, SARL au capital social
de 88 323 €
- RCS
de Valenciennes
Siren 812500312
- Carte professionnelle N°59072016000003885 délivrée par la C.C.I. Grand Hainaut - Garanties financières GALIAN
- 89 rue La Boétie Paris
- Numéro
Orias 15006386 -
SIRET 81250031200036 -
TVA
Intracommunautaire FR73812500312
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret
d’application
n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à
certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
soit pas écrit à l'adresse suivante : Association MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena Bât A - CS25222 - 44505 La Baule Cédex
